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    Großzügige DG-Galerie-Wohnung in Grünwald -Erstbezug

    1.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2017
    Ansicht Haus Großzügige DG-Galerie-Wohnung in Grünwald -Erstbezug
    Ansicht Haus
    • Ansicht Haus Großzügige DG-Galerie-Wohnung in Grünwald -Erstbezug
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    • Wohnzimmer Großzügige DG-Galerie-Wohnung in Grünwald -Erstbezug
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    • Gäste-WC Großzügige DG-Galerie-Wohnung in Grünwald -Erstbezug
    • Grundriss W6 Großzügige DG-Galerie-Wohnung in Grünwald -Erstbezug
    • Keller W6 Großzügige DG-Galerie-Wohnung in Grünwald -Erstbezug

    Wohnung mieten in Grünwald

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (HW-3991 / ID: 16293490)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Abt-Petto-Str. 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 64 94 870, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 64 94 87 25
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.900,00 €
    Miete inkl. NK
    2.145,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    195,00 €
    Kaution
    5.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    11.11.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das 6 Familienhaus aus 1956 wurde in 2016/2017 umfassend renoviert und der Dachstuhl neu aufgebaut. In der hellen und sehr großzügigen Galeriewohnung werden Sie sich spontan wohlfühlen und einziehen wollen.

    Die 3,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen einen offenen Küchen- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Phantastisch ist die offene Galerie, welche ideal als Home office, Spielbereich für Kinder oder als offener Schlafbereich nutzbar ist.

    Ihre Einbauküche bringen Sie mit.

    Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und haben türhohe Fenster, wodurch die Wohnung perfekt zur Geltung kommt. Die Fenster sind neu und dreifach-isoliert.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Haustiere sind leider nicht möglich.

    - sehr großer Wohnraum mit Galerie
    - 2 Schlafzimmer
    - Bad mit Dusche und Wanne
    - separates WC
    - Kellerabteil
    - PKW Stellplatz vor dem Haus

    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.2.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 72.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:195EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwaerme
    Endenergieverbrauch
    72.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/02/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.60 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.10 km
    Entfernung Gymnasium: 0.70 km
    Entfernung Flughafen: 63.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 14.00 km
    Entfernung Autobahn: 13.00 km
    Entfernung Bus: 0.20 km
    Entfernung Zentrum: 0.10 km
    Im Münchner Süden entlang des Isarhochufers erstreckt sich eine der exklusivsten Gemeinden Deutschlands: Grünwald. Die grüne Insel vor den Toren der Stadt bietet ihren rund 11.000 Einwohnern ruhige und vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer hervorragenden Infrastruktur.
    Seit Mitte der 1950er Jahre ist die Gemeinde Grünwald ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie besteht aus den Ortsteilen Grünwald, Geiselgasteig, Wörnbrunn, Brunnhaus, Oberdill und Sauschütt. Seit fast 100 Jahren ist Grünwald mit der Straßenbahnlinie 25 in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. In und um die Gemeinde verkehren verschiedene Buslinien. Internationalen Bekanntheitsgrad erlangte die Gemeinde durch die über 370.000 qm große Filmstadt Geiselgasteig, auch deshalb haben sich dort viele Schauspieler, Regisseure und andere Prominente angesiedelt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Abt-Petto-Str. 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 64 94 870, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 64 94 87 25
    URL www.happy-immo.de
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