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    Großzügige 3,5-Zi.-Maisonette-Whg. mit Garten

    2.490,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    172,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2001
    Wohnen in Isarnähe Großzügige 3,5-Zi.-Maisonette-Whg. mit Garten
    Wohnen in Isarnähe
    • Wohnen in Isarnähe Großzügige 3,5-Zi.-Maisonette-Whg. mit Garten
    • Kamin Großzügige 3,5-Zi.-Maisonette-Whg. mit Garten
    • Schlafzimmer Großzügige 3,5-Zi.-Maisonette-Whg. mit Garten

    Wohnung mieten in Grünwald

    Wohnung allgemein
    (14196 / ID: 16846720)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.490,00 €
    Miete inkl. NK
    2.960,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    7.680,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbaung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten liegt im Erdgeschoss und Untergeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage mit nur vier Parteien und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Isar bzw. der Grünwalder Forst sowie die Trambahnhaltestelle Ludwig-Thoma-Straße sind fußläufig zu erreichen.
    Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur mit Garderobe und anliegendem Gäste-WC. Das offen gestaltete, ca. 60 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und der überdachten Südterrasse bilden eine großzügige Einheit. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Markeneinbauküche inklusiv Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über zwei große Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Ostterrasse) und ein großzügiges Badezimmer mit Fenster.
    Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss der Wohnung. Dieses Untergeschoss verfügt über eine normale Raumhöhe und hat einen separaten Ein- & Ausgang vom Treppenhaus.
    Das Untergeschoss verfügt über ein zusätzliches Bad mit Waschmaschinen- und Trockner- Anschluss.

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.05.2014
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    30/04/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Grünwald ist ein renommierter, bevorzugter Villen-Vorort im Süden von München. Von der City Münchens ist er ca. 12 km entfernt und durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus oder Straßenbahn eng mit dieser verbunden. Am Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Apotheken, Cafés sowie eine Vielzahl traditioneller, wie exotischer Restaurants, Bistros und Gaststätten. Kindergarten, Grundschule, weiterbildende Schulen, Krankenhaus, Banken und Postamt sind in und um Grünwald angesiedelt. Golfplatz, Sportplatz und Fitness-Studios sind ebenfalls vor Ort.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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