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    4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert

    1.820,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    111,50 m²
    Baujahr:
    2017
    Wohnzimmer 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • offene Küche 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • Terrasse 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • Schlafzimmer 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • Schlafzimmer mit Balkon 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • Badezimmer 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • Badezimmer 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • Gäste-WC 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • Treppenhaus 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert
    • Gruenwald-1-OG-rechts-W4 4-Zimmer-Wohnung zentral in Grünwald - umfassend renoviert

    Wohnung mieten in Grünwald

    Wohnung allgemein
    (HW-4000 / ID: 16509107)
    82031 Grünwald
    München
    Deutschland
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    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.820,00 €
    Nebenkosten
    205,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,50 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Baujahr
    2017
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die komplett renovierte 4 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines umfassend renovierten 6-Familienhauses im Herzen Grünwalds.

    Die ca. 100 qm große Wohnung bietet Ihnen einen sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einem ebenfalls mit einem Durchgang offenen Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse. Eins der beiden Schlafzimmer hat einen hübschen Balkon. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

    Ihre Einbauküche bringen Sie mit.

    Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett versehen und haben in allen Räumen türhohe Fenster, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Die Fenster sind dreifach-isoliert.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Haustiere sind leider nicht möglich.

    - 3 Zimmer
    - Küche (keine Einbauküche)
    - Bad
    - Balkon (Süd)
    - großer Kellerraum
    - PKW Stellplatz auf dem Grundstück

    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.2.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 72.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Betriebskosten netto:205EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwaerme
    Endenergieverbrauch
    72.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/02/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Flughafen: 70.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Im Münchner Süden entlang des Isarhochufers erstreckt sich eine der exklusivsten Gemeinden Deutschlands: Grünwald. Die grüne Insel vor den Toren der Stadt bietet ihren rund 11.000 Einwohnern ruhige und vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer hervorragenden Infrastruktur.
    Seit Mitte der 1950er Jahre ist die Gemeinde Grünwald ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie besteht aus den Ortsteilen Grünwald, Geiselgasteig, Wörnbrunn, Brunnhaus, Oberdill und Sauschütt. Seit fast 100 Jahren ist Grünwald mit der Straßenbahnlinie 25 in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. In und um die Gemeinde verkehren verschiedene Buslinien. Internationalen Bekanntheitsgrad erlangte die Gemeinde durch die über 370.000 qm große Filmstadt Geiselgasteig, auch deshalb haben sich dort viele Schauspieler, Regisseure und andere Prominente angesiedelt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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