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    Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld

    850,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1982
    sonniger Balkon Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    sonniger Balkon
    • sonniger Balkon Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • eigener Eingang Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Eingang Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Einbauschrank Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Wohnzimmer Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Schlafzimmer Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Schlafzimmer2 Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Küche Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • sonniger Balkon Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Bad Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Dusche Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Toilette Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Diele Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld
    • Grundriss Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Großkarolinenfeld

    Wohnung mieten in Großkarolinenfeld

    Wohnung allgemein
    (6705 / ID: 18849809)
    83109 Großkarolinenfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt.com
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    850,00 €
    Miete inkl. NK
    1.000,00 €
    Preis/m²
    10,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.550,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    01.12.2019
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 1. OG einer Doppelhaushälfte und hat einen großen Südwestbalkon.

    Sie betreten die Wohnung und stehen in der großen Diele mit eingebautem Gaderobenschrank. Nach links geht es zur Gästetoilette, danach folgt das Bad mit Badewanne, separate Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß - zudem ist im Bad eine Fußbodenheizung. Schräg gegenüber vom Eingang ist das Wohnzimmer, schön hell nach Süden ausgerichtet mit Balkonzugang - ein Kaminofen (der abgelöst werden kann) sorgt für wohlige Wärme. Dann folgt das Schlafzimmer - auch mit südlichem Balkonzugang. Rechterhand vom Flur ist die Küche mit Balkonzugang zur Westseite und einem Fenster zur Westseite - die Küchendecke ist holzvertäfelt. Danach kommt ein kleiner Vorrats-/Stauraum.

    Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Kork, die Küche sowie das Bad und die separate Gästetoilette sind gefliest.

    Der Speicher bietet genügend Stauraum.

    - zwei Zimmer

    - großer Südwestbalkon

    - Einbauküche

    - Kaminanschluß im Wohnzimmer

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 85.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(qm*a)
    Warmwasser enthalten: ja
    Baujahr: 1982
    Energieträger: Öl

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:150EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    87.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2028/04/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Großkarolinenfeld in ruhiger Ortsrandlage. In Großkarolinenfeld befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Optiker, Schulen, Kindergärten. In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof mit Anschluss in Richtung München oder in Richtung Rosenheim.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) somit auch Großkarolinenfeld zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Großkarolinenfelds zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Großkarolinenfeld auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Der Standort Rosenheim/Großkarolinenfeld verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Großkarolinenfeld liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke Richtung München durch den Ort. Die Lage wird durch den Bau der Westtangente in absehbarer Zeit noch verbessert, denn die B15 führt dann den Verkehr von hier aus in rd. 8 Minuten geradeaus zur Autobahn. Momentan wird ca. eine viertel Stunde benötigt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim/Großkarolinenfeld sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt.com
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