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    Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter

    1.080,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    Wohnzimmer Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter
    • Schlafzimmer 1 Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter
    • Schlafzimmer 2 Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter
    • Bad Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter
    • Flur Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter
    • Küche Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter
    • Außenansicht Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter
    • Zufahrt/Privatstraße Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter
    • Balkon Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung für ruhige Mieter

    Wohnung mieten in Gröbenzell

    Wohnung allgemein
    (46148HZ / ID: 15977500)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Siegbert Schneider
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    089-179581934, 0177-6839904, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    +49 (0)89-22848756
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.080,00 €
    Miete inkl. NK
    1.280,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.240,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut geschnittene, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Gröbenzell.

    Im Einzelnen besteht die Wohnung aus folgenden Räumen:

    - ca. 29m² großes und helles Wohnzimmer
    mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung
    - ca. 16m² großes Schlafzimmer
    - ca. 14m² Arbeitszimmer/ Kinderzimmer
    - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
    - Einbauküche inkl. Geräte

    Die Böden wurden neu verlegt.

    Zudem gibt es einen sehr großzügigen Speicher, der sich im Dachgeschoss über die ganze Wohnung erstreckt und nur von der Wohnung aus zugänglich ist.

    Es ist ein Carport-Stellplatz vorhanden, der für 50€ / monatlich anzumieten ist.

    - neuer Balkon mit Südausrichtung
    - Einbauküche
    - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
    - Carport-Stellplatz
    - großer Speicher


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 28.2.2026.
    Endenergieverbrauch beträgt 152.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

    Kaution: 3 Monatsmieten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

    Warmmiete
    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    152.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/02/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Gröbenzell liegt ca 15 km westlich von München und bietet durch die Nähe zur Stadt und zur Natur das ideale Zuhause.

    Die Gartenstadt Gröbenzell hat ca. 20.000 Einwohner. Hier wird die idyllische Beschaulichkeit ebenso geschätzt wie die moderne Infrastruktur.
    Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und eine Waldorfschule.

    Für Naturliebhaber ist Gröbenzell ausgezeichnet: Drei Badeseen mit weitläufigen Parkanlagen stehen zur Verfügung. Alle sind von Gröbenzell aus bestens erreichbar: der Gröbenzeller See, der Olchinger See und der Langwieder See laden zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
    Die S-Bahn Station ist gut zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befindet sich auch eine Bushaltestelle. Mit der S3 erreichen Sie die Münchener Innenstadt in nur 20 Minuten.
    Auch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Siegbert Schneider
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089-179581934, 0177-6839904, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89-22848756
    E-Mail s.schneider@immobilien-zippold.de
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