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    Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert

    1.980,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1977
    Aussicht von der West-Terrasse Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    Aussicht von der West-Terrasse
    • Aussicht von der West-Terrasse Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • Blick ins Grüne von der Ost-Terrasse Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • Die Süd-Terrasse mit Blick über die Dächer Gröbenzells Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • Panoramaansicht des Wohnzimmers Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • helles Schlafzimmer Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • Hell und freundlich, das erste Kinderzimmer Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • Das tageslichtgeflutete zweite Kinderzimmer Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • renoviertes Bad mit Doppelwaschbecken Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • frisch renoviertes Duschbad Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • Gäste-WC natürlich frisch renoviert Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • Helle Küche mit viel Arbeitsfläche Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • riesiger Essbereich Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • zeitlose Küche mit viel Stauraum Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert
    • zweckkonforme Abstellkammer Penthouse-Wohnung mit Lift - frisch renoviert

    Wohnung mieten in Gröbenzell

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/400-400/0097 / ID: 19040101)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jörg Wagner
    Kirchenstr. 11
    82194 Gröbenzell
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-3320
    08141-407-9422
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.980,00 €
    Miete inkl. NK
    2.280,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    5.700,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    27,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1977
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großzügige, ruhige Penthousewohnung in zentraler Lage

    Die zentral gelegene Penthousewohnung wurde 2019 nach einem langjährigen Mieterwechsel frisch renoviert. Mit dem Lift gelangen nur Sie in die oberste Etage des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Gröbenzells. In der Wohnung erwartet Sie als erstes die Garderobe sowie die Diele, die großzügig als Essbereich genutzt wurde. Ein kleiner Gang führt Sie am Gäste-WC und dem Abstellraum vorbei ins riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit rund 30 m² und direktem Zugang zur Südterrasse. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich auch die Küche in U-Form.
    Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das erste Kinderzimmer mit ca. 13 m² und Zugang zur Westterrasse, das Familienbad mit Badewanne, ein separates Duschbad, das zweite Kinderzimmer mit ca. 12 m² und Zugang zur Ostterrasse sowie das Schlafzimmer mit ca. 17 m² und ebenfalls einem Zugang zur Ostterrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Aufgrund der sehr schönen Lage sind die Zimmer nicht einsehbar und erlauben somit ein großes Maß an Privatsphäre.
    Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot dieser sehr schönen Penthousewohnung ab.


    Willkommen in der digitalen Welt. An dieser Adresse sind je nach Anbieter Internetverbindungen mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich.

    Die Wohnung wurde 2019 nach einem Mieterwechsel frisch renoviert. Ein Bezug ist daher ab sofort möglich.

    Haben Sie Interesse in diesem einmaligen Penthouse zu wohnen? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - gerne steht Ihnen Ihr Immobilienberater Herr Jörg Wagner von der Sparkasse Fürstenfeldbruck zur Verfügung. Die passende Hausrat- und Haftpflichtversicherung erhalten Sie natürlich auch bei der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    158,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.06.2019
    Gültig bis
    2029/06/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Penthouse befindet sich direkt im Zentrum Gröbenzells. Die S-Bahnhaltestelle Gröbenzell (S3) sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in weniger als drei Minuten erreichbar.

    Gröbenzell erinnert mit seinen grünen Wohngebieten an eine liebenswürdige Gartenstadt. Kein Gartentyp, der sich hier nicht finden ließe - vom topgepflegten über wild umwucherten bis hin zum Bauerngarten inklusive einem alten Apfelbäumchen. Kein Balkon, an dem nicht mindestens ein Blumenkasten seine Blütenpracht entfaltet. Für die nötige Ruhe dieser Beschaulichkeit sorgen groß angelegte verkehrsberuhigte Zonen in den Wohngebieten. In direkter Nähe befindliche Badeseen tragen zum Freizeitvergnügen erheblich bei. Umfangreiche weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung: Golfen im Golfclub Eschenried, Tennis, zahlreiche Reitmöglichkeiten und ein umfangreiches Radwegenetz. Für Sportfreunde steht ein großes Sport- und Freizeitzentrum mit vielen Trainingsplätzen und einer großen Mehrzweckhalle zur Verfügung. Für städtische Infrastruktur sorgt das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Beste Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Gewerbegebiet, in dem zahlreiche Supermärkte (Food und Non-Food) um Kunden werben. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Walldorfschule, Freizeitzentrum und Altenheim vervollständigen das Angebot. Nicht von ungefähr leben in Gröbenzell verhältnismäßig viele Künstler, was sich in zahlreichen Kunstausstellungen, Lesungen, Konzertreihen und dem Hobbymarkt niederschlägt.
    Vom zentral gelegenen Bahnhof fährt die S-Bahn in den Kernzeiten
    -morgens und abends- im 10 Minutentakt nach München (übrige Zeiten im 20 Minutentakt). Die Fahrzeit zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 20 Minuten.
    Die vollendete Eschenrieder Spange optimiert die Verbindung zu allen Autobahnen (A8 Stuttgart, A9 Nürnberg, A92 Deggendorf, A8 Salzburg, A95 Garmisch-Partenkirchen und A96 Lindau).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jörg Wagner
    Kirchenstr. 11
    82194 Gröbenzell
    Telefon 08141-407-3320
    Fax 08141-407-9422
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.