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    Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell

    1.210,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    86,47 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Wohnzimmer mit Westbalkon Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell
    Wohnzimmer mit Westbalkon
    • Wohnzimmer mit Westbalkon Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell
    • Geräumiges Schlafzimmer Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell
    • Kinderzimmer mit neuem Designboden Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell
    • Diele Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell
    • Bad mit moderner Ausstattung Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell
    • Westloggia Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell
    • Grundriss Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell
    • Gepflegte Wohnanlage Erstbezug nach Sanierung! Top renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Westbalkon in Gröbenzell

    Wohnung mieten in Gröbenzell

    Wohnung allgemein
    (5428 / ID: 16215909)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Gabi Kortenbrede
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    www.cki-immobilien.de
    +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    089 - 89 82 76 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.210,00 €
    Nebenkosten
    185,00 €
    Kaution
    3.690,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,47 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etage
    1
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 3 Zi.-Wohnung wurde gerade komplett renoviert und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Im Zuge der Renovierung wurden die Böden in Flur, Abstellkammer, Küche, Bad und WC mit einem neuen sandfarbenen Fliesenboden versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Parkettboden und im Schlaf- und Kinderzimmer wurde ein hochwertiger Designboden in Parkettoptik verlegt.

    Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss. Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus zugänglich und sehr hell und freundlich.

    Das Bad sowie das separate WC wurden ebenfalls komplett saniert und mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit zum Anschluß einer Waschmaschine.

    Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet ausreichend Platz. Durch die Ausrichtung nach Westen lädt er zum Entspannen und Genießen ein.

    Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz (zzgl. € 20,00) runden dieses Immobilienangebot ab.

    Großer Westlbalkon;

    Top renoviert; neuwertige Kunststofffenster mit Rollläden;

    Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon;

    Zwei helle Schlaf- und Kinderzimmer mit modernen Designboden;

    Küche mit sandfarbenem Fliesenboden (ohne Einbauküche);

    Neues Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; separates WC mit Waschbecken;

    Sonstiges: Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Aufzug vorhanden, oberirdischer Stellplatz;

    Fläche Balkon/Terrasse 7.98qm


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 145,4 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Baujahr: 1974
    Heizungsart: Zentralheizung

    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 20 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    145.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.09.2008
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt absolut ruhig in einer reinen Wohngegend von Gröbenzell.

    Gröbenzell ist eine Gemeinde im westlichen Münchner Umland. Eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und einem großen Gewerbegebiet mit Discountern, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants ist vorhanden.

    Auch das Freizeitangebot ist sehr vielfältig. Neben zahleichen Sportangeboten und Vereinen gibt es ein Kino sowie die VHS am Ort. Der naheglegene Gröbenzeller See sowie der Olchinger See laden zu jeder Jahreszeit zur Erholung und Entspannung ein.

    Die Innenstadt Münchens ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW schnell und gut zu erreichen. Zur S-Bahn-Station Gröbenzell (Linie S3) sind es ca. 10 Gehminuten. Darüber hinaus besteht dorthin sowie zum S-Bahnhof Lochhausen eine gute Busverbindung. Die Bushaltestelle "Am Weidegrund" ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

    Die Autobahn A8 (Richtung Stuttgart) und der Autobahnring A99 (Ost-West-Umfahrung) mit Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen sind schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Gabi Kortenbrede
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    Telefon +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    Fax 089 - 89 82 76 10
    URL www.cki-immobilien.de
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