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    ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***

    1.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    87,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Ansicht ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    Ansicht
    • Ansicht ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Diele ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Balkon Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Balkon Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Balkon Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Grundriss ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Mikro-Ansicht ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Makro-Ansicht ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***

    Wohnung mieten in Grasbrunn

    Wohnung allgemein
    (941 / ID: 18036186)
    Grünlandstr. 000
    85630 Grasbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Bettina Reiterberger
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Miete inkl. NK
    1.700,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    4.350,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab sofort / Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***

    * sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung ca. 87 m² Wohnfläche (Balkone zu1/2 angerechnet)
    * hervorragende Raumaufteilung
    * Wohnzimmer mit offener Küche ca. 30,62 m²
    *großer Balkon ca. 16,30 m² am Wohnzimmer
    * zweiter Balkon ca. 5,86 m² am Schlafzimmer
    * Tageslichtbad
    * Gäste-Toilette
    * große Diele mit Nische für Schrank
    * im 1. Obergeschoss von zwei Etagen
    * nur 8 Wohneinheiten im Haus
    * KEIN Aufzug vorhanden
    * Beheizung über Erdgas
    * Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner in der Waschküche (mit absperrbaren Steckdosen)
    * Kellerabteil ca. 6,91 m² mit Steckdose und Licht
    * Duplex-Parker oben in "Zweier-Garage"
    * Kfz-Außenstellplatz
    * Neukeferloh

    * Bad mit Fenster, integriertem Radio (am Lichtschalter), Badewanne, bodengleiche Dusche mit Glaskabine, Toilette, Spiegelschrank und zusätzlichem Handtuchheizkörper
    * Bad im Duschbereich raumhoch, mit großformatigen Fliesen in der Farbe Weiß, Bodenfliesen und Fliesen an der Badewanne in einem attraktivem Natur-Ton - halbhoch
    * sehr schöner Eiche-Fertigparkettboden in allen Räumen (außer Bad und Gäste-Toilette)
    * Fußbodenheizung
    * Gegensprechanlage
    * ventilatorgestützter Außenluftdurchlass mit Wärmerückgewinnung
    * energiesparende Brennwertanlage mit solarer Warmwasser- und Heizungsunterstützung
    * 36,5cam-Wärmedämmziegel
    * Weiße Kunststofffenster und Fenstertüren, außen anthrazitfarben, mit Wärmeschutzverglasung
    * überwiegend bodentiefe Fenster
    * Außen-Rollläden an allen Fenstern
    * Bewegungsmelder im Treppenhaus
    * Treppenhaus Granitbelag "Bianco Sardo" und Edelstahlhandlauf
    * Fernbedienung für Garagentor

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Kellerfläche: 6.91qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.16qm


    Zusätzliche Angaben https://www.youtube.com/watch?v=oc3LW4Brwmg&feature=youtu.be

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com

    Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

    Alleinvermietung
    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Serviceleistungen: Reinigung
    • Neubau
    • Erstbezug
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.0 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    35,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    10/12/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    * die hier angebotene Wohnung liegt in dem Gemeindeteil Neukeferloh
    * die idyllische Gemeinde Grasbrunn hat ca. 6.900 Einwohner und besteht aus den Gemeindeteilen Grasbrunn, Harthausen, Keferloh, Möschenfeld und Neukeferloh
    * ca. 20 km süd-östlich vom Zentrum Münchens entfernt
    * bester Anschluss zur Autobahn (über A99) und zum Flughafen München
    * Bus-Linie 240 in ca. 2 Geh-Minuten erreichbar
    * S-Bahn-Haltestelle Vaterstetten mit dem Bus in ca. 5 Minuten erreichbar
    * Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Restaurants befinden sich in der Nähe
    * drei Kinderkrippen, ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Hort befinden sich im Gemeindegebiet
    * verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. öffentlicher 18-Loch-Golfplatz mit Driving-Range, Sportanlage, Fußballfelder, Tennisplätze, Beachvolleyballfeld, Boule- und Sommerstockbahnen, Leichtathletikanlage mit 400-m-Bahn, Kugelstoß- und Hoch- und Weitsprunganlagen als auch Funsportanlagen wie Skatepark und Kletterwand.

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Bettina Reiterberger
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    URL www.immobilien-borchers.com
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