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    MRLODGE.DE Exklusive möblierte 5-Zimmer Dachterrassenwohnung in Gräfelfing

    5.700,00 € inkl. NK
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
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    Wohnung mieten in Gräfelfing

    WG / möbliert / auf Zeit
    (10167 / ID: 15910959)
    82166 Gräfelfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Mr. Lodge GmbH
    Herr Norbert Verbuecheln
    Barerstr. 32
    80333 München
    www.mrlodge.de
    +49 89 3408230 (Zentrale)
    +49 89 34082323
    Kosten
    Miete inkl. NK
    5.700,00 €
    Provision
    Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
    https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/10167/

    See offer in English:
    https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/10167/

    Highlight am westlichen Stadtrand von München in sehr gefragter Lage in Gräfelfing

    Hochwertige Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt: 205m² Wohnfläche (171m² in der 3. Etage und 34m² auf der Galerie), Süddachterrasse mit phänomenalen 150qm auf zwei Ebenen (Wohnungsebene 100qm und Sonnendeck 50qm).
    * 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
    * Internet inklusive: Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
    * Hochwertige Soundsysteme: in der gesamten Wohnung ist die Verkabelung für ein Bang & Olufsen Sound-System vorhanden mit der Zentrale im Wohnzimmer und Speakern in Küche, Bad 1, Bad 2, auf der Galerie und Dachterrasse. Zusätzliche gibt es im Wohnbereich ein Sonos-Sound-System (kabellos).
    * Schwellenfreier Zugang in die Wohnung: Lift vom Keller bzw. Tiefgarage bis direkt in die Wohnung (mit Vorrangschaltung).
    * Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist inklusive (ein weiterer Stellplatz optional auf Anfrage, 100,- EUR).
    * Der Einzelkeller mit ca. 14m², ausgestattet mit praktischen Schränken und Regalen, ist ebenfalls inklusive.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schule, Jugendmusikschule und Gymnasium befinden sich im Ort.
    Ausstattung:
    3.OG:
    * Sehr großes sonniges Wohn-/Esszimmer mit 74m² und einer Raumhöhe bis zu 5,50m
    * Offener Marmor-Kamin im Wohnzimmer
    * Eiche-Massivholzparkett
    * Sonos-Sound-Anlage
    * Lift vom UG bis direkt in die Wohnung
    * Zugang zur Dachterrasse
    * Großer Flur
    * Hochwertige Küche mit 14m²: Natursteinboden (brasilianischer Schiefer), MIELE-Geräte, Kombidampfgarer mit Wärmeschublade, Backofen mit Klimagaren, Induktionskochfeld, Jura-Kaffeeautomat, separater Eiswürfelbereiter, große Fenster, mit Abstellkammer mit Waschmaschine
    * Schlafzimmer 1: 23m²...

    Waschmaschine in der Wohnung
    Trockner in der Wohnung
    Flachbildfernseher, Kabel-TV
    Stereoanlage
    DVD Blu-ray Player
    inkl. Bettwäsche und Handtücher
    Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
    offener Kamin

    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

    Info und Erläuterung des Mietpreises:
    Inkl.: Nebenkosten, Heizkosten bis zu einer Höhe von 150.00 € /Monat, Wasserkosten in Höhe von 100.00 € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)
    Zzgl.: Strom

    Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

    Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.

    Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
    Baujahr: 2003
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
    Energieverbrauchskennwert: 78,000 kWh/(m²*a)

    Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:
    https://www.mrlodge.de/wohnungen/

    Warmmiete
    Nichtraucherobjekt
    für max. 5 Personen
    Minimale Mietdauer: 6 Monate
    • Wohnung möbliert
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    ca. 11,2 km westlich von München-Zentrum
    gute Wohnlage, ruhig, Stockwerk 3 mit Aufzug

    Kontakt
    Mr. Lodge GmbH
    Herr Norbert Verbuecheln
    Barerstr. 32
    80333 München
    Telefon +49 89 3408230 (Zentrale)
    Fax +49 89 34082323
    E-Mail mrlodge@mrlodge.de
    URL www.mrlodge.de
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