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    Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und über 100 m² großem Garten!

    798,30 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2005
    Das Wohnhaus. Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    Das Wohnhaus.
    • Das Wohnhaus. Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
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    • Der Eingangsflur. Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • Kommen Sie herein Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • in Ihr neues Zuhause Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • Wohnzimmer Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • Der Küchenbereich Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • Das Schlafzimmer Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • Kinderzimmer Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • Das Badezimmer Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • Das Gäste WC Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • Die Aussenanlage. Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • Grundriss Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!
    • 3D Ansicht Schöne 3 Raum Whg im Ostseeheilbad Graal-Müritz mit 28 m² Terrasse und  über 100 m² großem Garten!

    Wohnung mieten in Graal-Müritz

    Wohnung allgemein
    (LER1.DJ.1132 / ID: 15764020)
    18181 Graal-Müritz
    Deutschland / Rostock, Graal-Müritz
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    Anbieter:
    Edelmann-Immobilien-MV
    Herr Lars Edelmann
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    www.edelmann-immobilien-mv.de
    038144431670, 038144431670 (Zentrale)
    038144431671
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    798,30 €
    Miete inkl. NK
    998,30 €
    Preis/m²
    8,87 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    165,00 €
    Provision
    PROVISIONSFREI!
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    128,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    01.07.2015
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses.
    Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und 2005 kernsaniert.
    Durch ein helles Eingangsfoyer gelangen Sie in Ihre neue Wohnung.
    Über einem praktischen Flur kommen Sie mittels einer doppelflügeligen Tür in Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich.
    Hier haben Sie ausreichend Platz um eine Küche im amerikanischen Stil einzubauen. Weiterhin haben Sie von dem Wohn- / Essbereich direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und zum ca. 130 m² großen Garten.

    Ebenfalls gelangen Sie von Flur aus in die ruhigen Schlafbereiche Ihrer neuen Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer grenzt direkt an den größeren Schlafbereich und verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne. Ein kleines Gäste-WC und ein nützliches Gartenhäuschen runden das Wohnensemble gelungen ab.

    Bei der Sanierung wurde das Haus mit einer kompletten Wärmedämmung, inklusive doppelverglasten Kunststofffenstern versehen und es wurde eine Erdgaszentralheizung installiert.
    Durch diese Modernisierungsmaßnahmen entstehen dem Mieter nur geringe Nebenkosten.
    Das Badezimmer ist umlaufend türhoch gefliest und lässt mit einem Fenster, einer Badewanne, einer Dusche, einem wandhängen WC und dem großen Waschbecken kaum Wünsche offen.
    Die Fußböden in den Wohn- und Schlafbereichen werden vor Ihrem Einzug mit neuem Fußbodenbelag (Vinyl oder Laminat) ausgestattet.

    Offene Küche
    Gartenfläche: 100.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 28.00qm


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    Edelmann-Immobilien-MV

    Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 35.00 €)
    • Garten (Größe: 100.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    87.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/03/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das 4 Familienhaus steht in der zweiten Reihe in zentraler Wohnlage im Ostseeheilbad Graal-Müritz.
    Graal-Müritz liegt etwa mittig zwischen der Hansestadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.
    Der Ort grenzt im Norden an die Mecklenburger Bucht der südwestlichen Ostsee und ist landeinwärts vom Waldgebiet „Rostocker Heide” umgeben.
    Im Osten befindet sich das Naturschutzgebiet "Ribnitzer Großes Moor".
    Seit 1993 ziert den Ort zum ersten Mal seit 1941 wieder eine Seebrücke. Der Urlauberbetrieb nimmt regen Aufschwung und der Ort entwickelt sich auch mehr und mehr zum beliebten Wohnort im Rostocker Umland. So wurden im Jahr 2002 erstmals wieder mehr als 4.000 Einwohner gezählt. Neben zahlreichen Pensions- und Hotelneubauten bekam der Ort ein „Haus des Gastes” sowie das Wasser- und Sportzentrum „Aquadrom”. Ab 2005 wurde auch der , mit 4,5 ha und ca. 2.500 Pflanzen Europas größter, Rhododendronpark Stück für Stück saniert. Graal-Müritz ist bekannt für seine hervorragenden Sandstrände und für seine Lebhaftigkeit in den Sommermonaten. Wohnen, wo andere Urlaub machen.

    Kontakt
    Edelmann-Immobilien-MV
    Herr Lars Edelmann
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    Telefon 038144431670, 038144431670 (Zentrale)
    Fax 038144431671
    E-Mail immobilien@vermittlung-rostock.de
    URL www.edelmann-immobilien-mv.de
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