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    Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching

    1.330,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    95,15 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2013
    Hausansicht Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    Hausansicht
    • Hausansicht Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • Hauszugang Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • Kochen-Essen Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • Essbereich Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • Essplatz Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • offene Küche Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • Schlafzimmer Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • Kinderzimmer Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • Bad Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • WC Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching
    • Grundriss Moderne, sonnige DG-Wohnung in ruhiger Lage von Gilching

    Wohnung mieten in Gilching

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1321 / ID: 20640532)
    Dorfstraße 4 e
    82205 Gilching
    Deutschland
    Anbieter:
    Jörg Vogel Immobilien
    Herr Vogel
    Veit-Lung-Str. 6
    82152 Planegg
    089/89979292
    089/89979293
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.330,00 €
    Miete inkl. NK
    1.540,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    210,00 €
    Kaution
    3 Netto-Monatsmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,15 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    Juni
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die äußerst helle Wohnung liegt im 2. OG, im DG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt absolut ruhig und verfügt über einen West-Balkon mit Weitblick. Die moderne Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und einer umweltfreundlichen Zentralheizung. Im Wohnbereich und der Diele wurde ein ansprechender Steinboden verlegt, in den Schlafräumen ein Laminat. Bad und WC verfügen über ein Tageslichtfenster. Das Wannenbad mit separater Dusche ist sehre geräumig und mit 2 Waschbecken eingerichtet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Gäste-WC vorhanden. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Zwei Garagenstellplätze können für je € 60,- zusätzlich angemietet werden.

    Freuen Sie sich über eine moderne, helle Wohnung in sehr guter Lage, ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche.

    Die Wohnung ist bezugsfrei ab Juni 2021.


    Zusätzliche Angaben Die Erzeugung von Raumwärme und Warmwasser in der Heizzentrale erfolgt über eine Holzpelletanlage die in dem Kellergeschoss vom Nachbarhaus untergebracht ist.

    Alle Wohnungen sind mit Abluftanlagen nach DIN 1946-6 ausgestattet. Die Nachströmung erfolgt über die Fassade. Damit wird ein hygienisch notwendiger Luftwechsel in allen Wohnräumen sichergestellt.

    Es ist eine SAT-Anlage errichtet,  in jedem Aufenthaltsraum wurden ein Antennenanschluss und eine Telefondose installiert.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 60 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    69 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Gilching ist ca. 20 km südwestlich der Stadt München gelegen. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen und attraktiven Lage im Starnberger Fünf-Seen- Land ist Gilching in den vergangenen Jahrzehnten sehr schnell gewachsen. Eine reichhaltige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen als auch das vielfältige Angebot an qualifizierten Arbeitsplätzen war und ist für viele Menschen ein Anreiz, in dieser Gemeinde leben zu wollen. Durch den Autobahnanschluss A96 Lindau/ München ist man schnell in allen Himmelsrichtungen unterwegs. Die attraktive Lage besticht auch und besonders durch die Nähe zur S-Bahnstation Neugilching.

    Kontakt
    Jörg Vogel Immobilien
    Herr Vogel
    Veit-Lung-Str. 6
    82152 Planegg
    Telefon 089/89979292
    Fax 089/89979293
    Anbieter kontaktieren
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