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    GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME

    1.830,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2022
    Erstbezug in ruhiger Wohnlage GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME
    Erstbezug in ruhiger Wohnlage
    • Erstbezug in ruhiger Wohnlage GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME
    • Platz für Ihre Küche GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME
    • Dusch-Wannenbad GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME
    • Bodentiefe Dusche GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME
    • Schlaf- oder Kinderzimmer GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME
    • Helles Treppenhaus GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME
    • Üppiges Kellerabteil GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME
    • Großzügige Tiefgarage GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME

    Wohnung mieten in Gilching

    Wohnung allgemein
    (5012 / ID: 22486025)
    82205 Gilching
    Deutschland
    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Uwe Bieber
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49 (8157) 996666, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.830,00 €
    Miete inkl. NK
    2.180,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir in diesem sonnigen, neu erbauten KfW-55-Mehrfamilienhaus, 3 hochwertige Wohnungen zur Erstvermietung an. Es steht Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnungen (Obergeschoss) 102 m² Wohnfläche zur verfügung.
    Die Wohnung bieten Ihnen einen sehr großen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang auf Ihren Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Neben dem Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss bietet die Wohnung noch einen Abstellraum. Zudem steht noch eine Gästetoilette zur Verfügung.
    Bitte beachten Sie, dass diese sofort bezugsfertigen Wohnungen keine Küche beinhalten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung; bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.
    Wohnungen und Preise:
    Wohnung 4: OG - 3 Zi. 102 m² = 1.830,00 € Kaltmiete + 350,00 € Betriebs- und Heizkosten + 80,00 € TG = 2.260,00 € Warmmiete

    Hochwertige Wohnungen zum Erstbezug mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

    - Personenaufzug
    - Video-Gegensprechanlage
    - elektrische Rolläden
    - Fußbodenheizung
    - Böden im Wohnbereich mit Vinyl in Eichenoptik
    - Bodengleiche Dusche
    - separates Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz - kein Duplex

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    41,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    16/07/2032
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    Lage und Besonderheiten
    GILCHING
    Die 18.500 Einwohner-Gemeinde Gilching deckt das komplette Spektrum des täglichen Lebens ab. Öffentliche Verkehrsanbindung über drei S-Bahnstationen, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Kirchen, Geschäfte und Dienstleister für die Deckung des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, kulturelle und soziale Einrichtungen - hier müssen Sie auf nichts verzichten.

    Durch die Errichtung eines modernen Gewerbegebietes mit einem Einkaufszentrum hat sich Gilching zur drittgrößten Gemeinde im Landkreis Starnberg entwickelt.

    Die Verkehrsanbindung über die BAB 96 München/Lindau ist ideal: circa 25 Minuten Fahrzeit in die Landeshauptstadt München und circa 45 Minuten zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Noch schneller geht es zu den Seen im Fünf-Seen-Land. Darüber hinaus bieten viele Restaurants und Cafés als auch ein Kino sowie zahlreiche Sporteinrichtungen Abwechslung in Ihrer Freizeit - das bedeutet für Sie einen großen Zugewinn an Lebensqualität.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Uwe Bieber
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49 (8157) 996666, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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