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    :TSC IMMOBILIEN | GERMERING | HELLE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

    1.390,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1963
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | GERMERING | HELLE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE
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    • 23 Jahre TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | GERMERING | HELLE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | GERMERING | HELLE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE
    • Mitglied IVD :TSC IMMOBILIEN | GERMERING | HELLE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | GERMERING | HELLE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

    Wohnung mieten in Germering

    Wohnung allgemein
    (5151 / ID: 16941631)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.390,00 €
    Miete inkl. NK
    1.740,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    4.470,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    01.08.2018
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im Nord-Westen Germerings, in ruhiger und guter Wohnlage, befindet sich diese helle und gut geschnittene Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gerade komplett sanierten, im mediterranen Stil renovierten Dreifamilienhauses. Insgesamt bietet die Wohnung ca. 92 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Im Laufe des Monats Juli werden noch eine großzügige Terrasse sowie ein Sichtschutz angelegt. Der Wintergarten am Wohnbereich wird noch für die Wohnung im 1.Stock aufgestockt. Die neuwertige EBK mit Granit und 90 cm breiten Induktionsherd kann auf Wunsch für 5.000,- Euro abgelöst werden. Zwei Wintergärten, am Wohnbereich als auch am Schlafzimmer in Süd- Ausrichtung vergrößern die Räume komfortabel und sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente. Die Böden sind in der komplette Wohnung mit originalen italienischen Sandsteinfliesen versehen. Ein geräumiger Keller, eine Garage als auch ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

    Wohnung komplett modernisiert: 2017.
    Erdgeschoss.
    Terrasse.
    Bodenbeläge: Fliesen.
    Hochwertige, neue Einbauküche gegen Ablöse € 5.000,-.
    Badezimmer im mediterranen Stil.
    Elektrische Jalousien (Wintergarten Schlafzimmer manuell) mit Zentralsteuerung (programmierbar)
    Keller ca. 20 m².
    Stellplatz.

    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Kellerfläche: 20.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    251,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.12.2014
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    09/12/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Germering liegt ca. 15 Kilometer westlich von München und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht. Das Carl Spitzweg-Gymnasium sowie die Unterpfaffenhofener Realschule sind nur ca. 500 m entfernt. Die vom Haus nur etwa 12 Gehminuten entfernte S-Bahnstation (S 8 - direkte Flughafenlinie) gewährleistet eine gute öffentliche Anbindung. Über den Autobahnring A 99 sind die Landeshauptstadt München in ca. 15 Minuten und der Münchner Flughafen in ca. 30 Minuten erreicht. In ca. 1,5 km Entfernung befindet sich die Freizeitanlage Germeringer See, auch in der Nähe Freibad mit Wellenbad, Hallenbad, Eislaufhalle, Abenteuerspielplatz und vieles mehr?.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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