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    2 Zimmer-Wohnung in Germering

    1.050,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2010
    _MR26060 2 Zimmer-Wohnung in Germering
    _MR26060
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    Wohnung mieten in Germering

    Wohnung allgemein
    (2936-IB / ID: 15723310)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
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    Anbieter:
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.remax-100.de
    08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    089/3815375-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.050,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.330,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht eine herrliche 2 Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Germering.

    Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare und
    bietet sehr geräumige Zimmer mit großen Fensterflächen.

    Sie betreten die Wohnung auf der Nordseite und finden direkt im Eingangsbereich ein großes Gäste-Bad mit Dusche und Fenster.

    Der große Flur bietet Platz für eine Garderobe und ein Sideboard.

    Der Flur macht eine Biegung nach rechts, hier befindet sich das große Badezimmer mit Wanne, Fenster, und Waschmaschinenanschluss.

    Weiterhin ist hier auch das Schlafzimmer angesiedelt.

    Die helle Wohnung bietet eine geräumige Küche mit Einbauküche und direktem Zugang auf den herrlichen und großen Balkon.

    Das Wohnzimmer mit rd. 30 qm lässt Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf. Auch hier haben Sie Zugang auf den großen Balkon mit Sicht auf den schönen Innenhof.

    Sollten Sie aber später mal ein Kinderzimmer oder Büro benötigen, so lässt sich ohne weiteres ein zusätzliches Zimmer mit Hilfe einer Trockenbauwand abtrennen. Hierzu kann dann mit dem Vermieter im Detail gesprochen werden.

    Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet.

    Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, eine nahezu neue Einbauküche und schöne Sanitärausstattung sind nur einige Highlights der wunderbaren Wohnung.

    Hier werden Sie sich sicherlich sehr wohl fühlen!

    Ein Tiefgaragenstellplatz (mtl. 60 € zzgl. zu der Kaltmiete) und ein großes Kellerabteil runden das Gesamtbild ab.

    Gesamtkaltmiete: 1.110,00 €
    zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200,00 €
    zzgl. Kaution 3 Monatskaltmieten

    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 8.00qm


    Zusätzliche Angaben Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nur Besichtigungstermine anbieten können, wenn Sie uns im Vorfeld einer Besichtigung vollständige Bewerbungsunterlagen inklusive einer Schufa-Auskunft zur Verfügung stellen.

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    60.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/11/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt sehr zentral und durch die Ausrichtung schön ruhig. Die S-Bahnstation Harthaus ist bequem auch zu Fuß zu erreichen.

    Germering gehört zu den bevorzugten, gehobenen Wohnlagen im Münchener Westen und wird in den kommenden Jahren noch einen erheblichen Wertzuwachs erfahren, nicht zuletzt auch durch umfangreiche Baumaßnahmen
    der LH München, welche direkt an Germering angrenzen.

    Nur ca. 5 Autominuten braucht man nach München - Pasing und hat außerdem direkte Anbindungen an alle Autobahnen. Sie erreichen dadurch in nur 30 Minuten den Flughafen München.

    Mit der S-Bahn, die man in wenigen Minuten erreicht, fährt man in ca.18 Minuten zum Stadtzentrum München, des Weiteren hält auch die S 8, die zum Flughafen fährt in Germering.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, ebenso 4 Grund- und Hauptschulen, sowie eine Realschule und 2 Gymnasien. Auch für die Kleinsten ist durch Kinderkrippen und Kindergärten gut gesorgt!

    Kontakt
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    Fax 089/3815375-29
    E-Mail iris.beierling@remax.de
    URL www.remax-100.de
    Anbieter kontaktieren
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