Login
weitere Angebote

    GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN | EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK

    2.080,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    161,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Exklusives Wohnen GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    Exklusives Wohnen
    • Exklusives Wohnen GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Wohnen GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Wohnen Kochen GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Kochen Essen GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Entrée GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Schlafen GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Baden GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Baden GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Ansicht GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Die Isar GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • 24 Jahre TSC Immobilien GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Auszeichnung TSC Immobilien GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • Mitglied im IVD GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK
    • TSC Immobilien Klimaneutrales Unternehmen GERETSRIED - DIREKT AN DEN ISARAUEN  |  EXKLUSIVES WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE UND BERGBLICK

    Wohnung mieten in Geretsried

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5187 / ID: 18811037)
    82538 Geretsried
    Deutschland
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.080,00 €
    Miete inkl. NK
    2.450,00 €
    Nebenkosten
    270,00 €
    Kaution
    6.540,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    161,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.12.2019
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    In bevorzugter Wohnlage von Geretsried – direkt am Naturschutzgebiet Isarauen - befindet sich diese exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2018 fertig gestellt wurde und insgesamt 10 Parteien ein schönes Zuhauses bietet. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (oberste Etage) und ist barrierefrei mit dem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, zu erreichen. Insgesamt stehen ca. 161 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten bestens belichtet und strahlen eine angenehm warme Atmosphäre aus. Die ca. 35 m² große Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet ein wunderschönes Bergpanorama. Die Wohnung ist das ideale Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Ein großer Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

    Beste Lage – direkt am Naturschutzgebiet Isarauen.
    Schöner Bergblick.
    Süd-West-Ausrichtung.
    Baujahr: 2017 / Fertigstellung: 2018.
    3. Obergeschoss | Barrierefreier Zugang | Aufzug direkt in die Wohnung.
    Parkettböden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
    Hochwertige Einbauküche mit freistehendem Küchenblock.
    Elektrische Jalousien.
    Zwei großzügige Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertiger Sanitärausstattung.
    Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
    Hervorragende Energiebilanz.
    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
    Großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Benediktenwand.
    Großer Kellerraum.
    2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage.
    Gemeinschaftlicher Fahrradraum.

    Aufteilung: Sehr großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, weiteres Badezimmer, Entrée mit direktem Aufzug, Flur, Abstellraum mit Waschmaschineanschluss, große Dachterrasse.

    Bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 9,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+, ausgestellt am 18.06.2018, gültig bis 17.06.2028, wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Umweltwärme.

    Mietpreis: € 2.080 + 2 TG-Stellplätze à € 50, gesamt 2.180 + NK ca. € 270.

    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    Offene Küche
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

    Besuchen Sie uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    24 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!

    Warmmiete
    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    9,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    17/06/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ausgedehnte Wiesen und Wälder, die Isar mit ihren weißen Kiesbänken, das grüne Band an der Loisach und die bayerischen Voralpen am Horizont: Geretsried bietet Naturgenuss pur. Das Objekt selbst liegt ruhig und idyllisch direkt an den Isarauen, die zum Spazierengehen, Wandern, Baden und sonstigen Aktivitäten einladen.

    Die Stadt Geretsried befindet sich im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen und bietet die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die nur wenige Autominuten entfernte Autobahn schnell erreicht. Auch die S-Bahnstation Wolfratshausen ist mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem regelmäßig verkehrenden Bus gut zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind aufgrund der Lage zwischen Isar, Loisach und Starnberger See auch die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Und auch die Alpen mit breitem Angebot im Sommer und seinen Skigebieten im Winter sind schnell erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.