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    3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs

    1.115,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2022
    Top-Energieverbrauch 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs
    Top-Energieverbrauch
    • Top-Energieverbrauch 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs
    • Außenansicht 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs
    • Tageslichtbad 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs
    • Bad mit WAMA Anschluss und Handtuchheizkörper 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs
    • Wohnen-Essen- Küche 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs
    • Zimmer 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs
    • Haltestelle Rathaus 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs
    • Kulinarisches gleich um die Ecke 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs
    • moderne Architektur 3-Zimmerwohnung - KfW 55 Standard - vor den Toren Würzburgs

    Wohnung mieten in Gerbrunn

    Wohnung allgemein
    (1/30/950-950/010084 / ID: 22318498)
    Alte Gasse 3
    97218 Gerbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Volker Heimüller
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    (09 31) 3 22 41-286, 0179 / 661 4 661
    (09 31) 3 22 41-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.115,00 €
    Miete inkl. NK
    1.410,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    295,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Moderne, hochwertige und großzügig geplante 3- Zimmer NEUBAU Wohnung mit allem was das Herz begehrt.

    In Zeiten von Energiekosten ist der KfW 55 Standard sicherlich ein starkes Argument für diese Wohnung. Der top Energiewert wird unter anderem durch eine mordene Heizungsanlage die durch eine Luft-Wärmepumpe ergänzt wird erreicht.

    Sie erreichen Ihr neues ZUHAUSE bequem vom Erdgeschoss bzw. der Tiefgarage mit dem Aufzug.

    Der offenen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich sowie die angrenzende Loggia laden zum geselligen Beisammensein oder zum Erholen vom Alltag ein.

    Der separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß bietet neben dem Kellerabteill im Erdgeschoss zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.

    Das Angebot dieser Neubau-Mietwohnung wird durch ein TAGESLICHTBAD mit großzügiger, bodengleicher DUSCHE, BADEWANNE und einem Handtuchheizkörper abgerundet. Auch verfügt die Wohnung über ein separates WC.

    Der gesamte Wohnbereich ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

    Die Wohnung ist ab September/Oktober 2022 beziehbar.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Granit
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.2qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    20,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2032/07/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    • A+
    • A
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    • D
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    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Die Nähe zum Würzburger Hubland ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß sehr interessant.

    Nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt, kommen sie von der -Haltestelle Rathaus- mit der Buslinie 14 im 20 Mintuten-Takt über das Hubland Würzbug in die Innenstadt von Würzburg.

    Gerbrunn bietet Lebensqualität für Jung und Alt. Die Gemeinde ist familienfreundlich und vielseitig.

    Auch kulinarisch können Sie sich gleich um die Ecke bei einem Italiener verwöhnen lassen. Die zentrale Lage dieser Wohnung macht das Wohnen dort zu etwas ganz besonderem.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Volker Heimüller
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    Telefon (09 31) 3 22 41-286, 0179 / 661 4 661
    Fax (09 31) 3 22 41-29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.