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    Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage

    805,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1990
    Wohn-/Schlafzimmer Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    Wohn-/Schlafzimmer
    • Wohn-/Schlafzimmer Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Eingangsbereich Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Wohn-/Schlafzimmer Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Wohn-/Schlafzimmer Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Wohn-/Schlafzimmer Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Wohn-/Schlafzimmer Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Küche Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Badezimmer Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Badezimmer Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Terrasse Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Terrasse Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Garten Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage
    • Wohnungsgrundriss Ab sofort - Erdgeschosswohnung in 1a-Lage

    Wohnung mieten in Gauting

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/0225 / ID: 20848692)
    82131 Gauting
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 3355
    089 23801 973355
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    805,00 €
    Miete inkl. NK
    915,00 €
    Preis/m²
    14,15 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    110,00 €
    Kaution
    1.610,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1990
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusiv vermieten wir hier eine wunderschöne, teilmöblierte Erdgeschosswohnung in 1a-Lage.
    Das 8 Parteien Haus wurde 1990 erbaut und die gut geschnittene 1-Zimmerwohnung wartet jetzt auf einen neuen, langfristigen Mieter.

    Auf ca. 53 m² Wohnfläche strahlt dieses Apartment in seinem Glanz.
    Der Eingangsbereich ist durch einen Einbauschrank vom Wohnbereich getrennt.
    Das Wohn-/Schlafzimmer empfängt Sie mit viel Licht, einer schönen Sitzecke und dem direkten Zugang in den Garten mit Terrasse.
    Die Kochnische mit ca. 6,00 m² ist mit einer Einbauküche, sowie einem Esstisch und Eckbank ausgestattet und fügt sich perfekt in den Raum ein.
    Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Badewanne.

    Diverses Inventar befindet sich bereits in der Wohnung. Hierzu gehört der große Einbauschrank, ein Bett, die Einbauküche mit Esstisch und Eckbank, sämtliche Gardinen sowie die Terrassenmöbel. Auf Wunsch der Vermieter sind diese Bestandteil der Wohnung und vom Mieter zu übernehmen. Nach Absprache kann das Bett ausgetauscht werden.

    Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz.
    Die monatliche Miete des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 55,00 €. Diese ist bereits in der Kaltmiete inkludiert.

    Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


    Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

    die aktuellen Corona-Beschränkungen stellen auch für unsere Immobilienvermittlung eine Herausforderung dar.

    Wir sind aber natürlich weiterhin für Sie da!

    Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns doch einfach über die genannten Kontaktdaten.

    Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen gerne telefonisch oder per Mail und stimmen mit Ihnen eine weitere individuelle Vorgehensweise ab.


    Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    109,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/12/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gauting im Würmtal ist wegen seiner attraktiven Lage im Süden von München und seiner Nähe zum Starnberger See und zum Voralpengebiet eine hervorragende Wohn- und Geschäftsadresse.

    Etwa 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt - und von dort mit der S 6 in knapp 30 Minuten zu erreichen - bietet die größte Gemeinde des Landkreises Starnberg sowohl die gewünschte Nähe zur Großstadt, als auch die Vorzüge angenehmen Wohnens in einem von freier Landschaft umgebenen Ort mit gewachsener Infrastruktur. Ansonsten bestehen weitere ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

    In Gauting findet man nicht nur alle Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf, sondern neben der Grund- und Hauptschule, auch eine Realschule und das Otto-von-Taube Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten, Arztpraxen und Banken. Ein großzügiges Freiluftschwimmbad - direkt an der Würm gelegen - sowie die vorhandenen Sportanlagen und Einrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

    Nahversorger und Dienstleister, auch im medizinischen und weitergehenden Bereich sind kurzfristig bequem erreichbar. Zur S- Bahn (S 6) bzw. Post sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Gleiches gilt für sämtliche, auch weiterführende, Schulen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 3355
    Fax 089 23801 973355
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.