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    Wohn-Atelier mit Loftcharakter

    990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1959
     Wohn-Atelier mit Loftcharakter
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    Wohnung mieten in Murnau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ID: 16841646)
    Bahnhofsweg 2
    82418 Murnau
    Hechendorf
    Deutschland / Riegsee, Seehausen a. Staffelsee
    Anbieter:
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    990,00 €
    Miete inkl. NK
    1.140,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.970,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Unter dem Dachgebälk eines ehemaligen Bauernhofes befindet sich dieser besondere Wohn- und Schlafraum, welcher als Haupt- oder Wochenenddomizil genutzt werden kann.

    Sie haben einen traumhaften Ausblick auf die Bergkette von Heimgarten und Herzogstand und den großen paradiesischen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

    In den letzten Monaten haben wir diesen besonderen Raum durch die Verwendung von hochwertigen Materialien zu einem Schmuckstück gemacht.
    Neben dem Jugendstilfenster, einer Dachgaupe und den bereits vorhandenen großen Tageslicht-Dachflächenfenstern haben wir noch ein weiteres Dachflächenfenster eingebaut: hier können Sie z.B. eine gemütliche Wohnküche realisieren.

    Im großen Wohnraum und der angrenzenden Küche (offen) sind Eiche-Massivholzbohlen verlegt. Das Bad erscheint in einem ganz neuen Design: helle Boden- und Wandfliesen, eine große Wellnessdusche und ein elegantes Waschbecken auf einer Massivholzplatte heißen Sie willkommen.

    Die Vermietung erfolgt nach Vereinbarung teilmöbiliert unter Einbeziehung der aus diesem Künstlerhaus stammenden Details.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1959
    Erstbezug nach Sanierung: 01.05.2018

    Die Stellplatzmiete beträgt EUR 20,00 monatlich.
    Die Nebenkosten EUR 150,00 verstehen sich INKLUSIVE STROMKOSTEN (Blockheizkraftwerk!)

    Gesamtmiete (inkl. Strom, NK, Stellplatz): EUR 1160,00 / monatlich

    Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas (Zentralheizung)
    Angaben zum Energieausweis: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Endenergiebedarfskennwert: 213 kWh/(m2*a)
    Energieeffizienzklasse: G

    weitere Ansprechpartner: Mona Haase-Raba und Peter Raba, Tel.: 08841 - 488832
    • Altbau
    • Stellplatz vorhanden (Miete 20 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    213 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zur Umgebung:
    Murnau verbindet viele wunderbare Eigenschaften und bietet somit die optimalen Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Voralpenland. Mit nur 12.000 Einwohnern geht es hier doch eher ruhig und beschaulich, die ideale Grundlage zur Entspannung nach der Arbeit und am Wochenende.
    Der Markt bietet alle Annehmlichkeiten des öffentlichen Lebens mit zahlreichen Cafes, Restaurants, Boutiquen und Geschäften. Auch kulturell ist hier in den Bereichen Musik, Kunst, Theater etc. immer einiges geboten.

    Vor allem jedoch besticht Murnau durch seine einzigartige Natur.
    Staffelsee, Froschsee und Riegsee sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch zum Ammersee und Starnberger See ist es nicht weit.

    Das bekannte Murnauer Moos mit seiner einzigartigen Naturlandschaft liegt sozusagen vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein.

    Den idyllischen Seidlpark erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß.

    Auch Berg- und Wintersportler kommen durch die unmittelbare Nähe zu Zugspitze und zahlreichen anderen Wintersportgebieten auf Ihre Kosten.

    Die Nähe zur Autobahn A95 gewährleistet schnelle Fahrzeiten nach München (ca. 40 Minuten) oder Garmisch-Partenkirchen (ca. 20 Minuten). Murnau ist mit seinem eigenen Bahnhof auch an den Fernverkehr der deutschen Bahn angebunden. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 200m entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ariane Raba
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