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    Viel Platz in Altstadtrandlage

    1.343,40 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    127,34 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2022
    Ansicht Nord Viel Platz in Altstadtrandlage
    Ansicht Nord
    • Ansicht Nord Viel Platz in Altstadtrandlage
    • Grundriss Wohnung 1 Viel Platz in Altstadtrandlage
    • Grundriss Wohnung 2 Viel Platz in Altstadtrandlage
    • Grundriss Wohnung 3 OG Viel Platz in Altstadtrandlage
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    Wohnung mieten in Füssen

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/0565-2 / ID: 20765628)
    87629 Füssen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Corinna Kaufmann
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831/2051-2427
    0831/2051-2409
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.343,40 €
    Miete inkl. NK
    1.663,40 €
    Preis/m²
    2.554,40 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    320,00 €
    Kaution
    2.546,80
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,34 m²
    Nutzfläche ca.
    12,63 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    01.05.2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Neubauwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 4-Familienhauses in absolut zentraler Lage von Füssen. Restaurants, Cafés, Erledigungen für den täglichen Bedarf oder auch Arztbesuche können bequem zu Fuß erreicht bzw. erledigt werden.

    Die 4-Zimmer teilen sich in einen großen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon. Somit ist viel Platz zum Leben vorhanden und auch um von Zuhause aus zu Arbeiten.

    Alle Räume verfügen über Tageslicht, eine Fußbodenheizung und sind mit einem Parkettboden ausgestattet, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Außerdem wird das kompletten Haus mit schnellem Internet über einen Breitband-Anschluss versorgt, was ein Arbeiten von Zuhause aus ermöglicht.

    Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die anfallenden Arbeiten am Haus, wie die Treppenhausreinigung oder den Winterdienst.

    Ein Außenstellplatz, sowie ein Carport-Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine Ladestation für E-Autos sind im Mietpreis inklusive.
    Weiter gehört zur Wohnung ein ungeheizter Keller.

    Die Fertigstellung ist für April 2022 geplant.

    Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

    - Fertigstellung voraussichtlich April 2022
    - zentrale Altstadtrandlage
    - 4-Zimmer-Wohnung
    - Wohnfläche ca. 127 m²
    - Balkon
    - Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe und Gasheizung)
    - Carport und Außenstellplatz inklusive
    - Anschlussmöglichkeit für E-Autos
    - Fenster mit Schallschutzverglasung
    - Waschmaschinenplatz im Keller mit Trocknungsmöglichkeit
    - schnelles Internet durch Breitband-Anschluss

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.99qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen den Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Corinna Kaufmann
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 0831/2051-2427
    Fax 0831/2051-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.