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    Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...

    940,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Ansicht Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    Ansicht
    • Ansicht Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Eingangsbereich Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Terrasse Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Terrasse Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Terrasse Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Stellplatz Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Tiefgarage Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Blick zur Wohnung Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Küche Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Küche Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Schlafzimmer Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Wohnzimmer Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Wohnzimmer Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Kinderzimmer Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...
    • Bad Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ...

    Wohnung mieten in Cadolzburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/8368 / ID: 16730829)
    90556 Cadolzburg
    Deutschland / Cadolzburg, Seukendorf
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    940,00 €
    Miete inkl. NK
    1.165,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    225,00 €
    Kaution
    2.820,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    01.06.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    2015 in handwerklicher Massivbauweise errichtete kleine Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt 12 Einheiten. Das moderne Gebäude erfüllt den energetischen Gebäudestandard nach KFW 70 nach EnEV 2009.

    Moderne und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse und einen kleinen Gartenanteil mit ca. 40 m².

    Bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Rollos in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren Ihnen helles und lichtdurchflutetes Wohnen. Alle Zimmer verfügen über ein Fenster.

    Die Diele, der Flur sowie das Wohnzimmer und die offene Küche sind gefliest. Die Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden.

    Ihr neues Zuhause verfügt über eine Fußbodenheizung; die Wohnanlage wird durch eine Sole-Erdwärmepumpe mit 8 Tiefenbohrungen beheizt.

    Geschmackvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Waschbecken und einem WC; im Eingangsbereich finden Sie ein zusätzliches Gäste-WC.

    Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Terrasse; ein kleiner Gartenanteil mit ca. 40 m² gehört ebenso dazu.

    Eine neuwertige und moderne Einbauküche (2 Jahre) verbleibt in der Wohnung

    Ein gemauertes Kellerabteil, sowie Wasch-, Trocken – und Fahrradraum. Hier finden Sie auch Ihren eigenen Anschluss für die Waschmaschine.

    Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein oberirdischer Kfz.-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 225,-- incl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung.


    Haustiere nach Absprache

    Bezug ab Juni 2018

    Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.

    ruhige Lage, Garten, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Terrasse oder Balkon

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Warmmiete
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    16,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.02.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2026/02/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich im „Kraftsteiner Hof” in der Marktgemeinde Cadolzburg.

    Cadolzburg befindet sich im Herzen des Landkreises Fürth.

    Der historische Ort mit der prächtigen Hohenzollernburg lädt zum Verweilen ein; ebenso gut können Sie in den umliegenden Wäldern des Dillenbergs Wandern, Joggen, Radfahren oder Reiten. Der 25 Meter hohe Aussichtsturm bietet jedem Besucher ein einmaliges Panorama über die umliegenden Gemeinden und Landschaften.

    In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s und Restaurants, sowie Ärzten und Apotheken.

    Außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung in die Metropolregion Nürnberg; Sie erreichen in ca. 10 Fahrtminuten über die Südwestangente Fürth und in ca. 20 Minuten Nürnberg mit Anbindung an die Autobahnkreuze. Die Rangbaubahn bringt Sie in im 30-Minuten-Takt nach Fürth mit U-Bahn und DB-Anschluss.

    Auch Familienfreundlichkeit wird groß geschrieben, Sie finden hier Kinderspielplätze, Kinderkrippen und Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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