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    ... modern, neuwertig - einfach wie NEU!

    690,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    63,62 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1955
    Ansicht ... modern, neuwertig - einfach wie NEU!
    Ansicht
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    Wohnung mieten in Fürth

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/029-029/6265 / ID: 16519387)
    90766 Fürth
    Hardhöhe
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Katrin Scheler
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    690,00 €
    Miete inkl. NK
    860,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    2.070,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,62 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,62 m² Wohnfläche
    Baujahr Gebäudegrundsubstanz 1955/56

    Im Jahr 2016/2017 wurden folgende Sanierungen in der Wohnung durchgeführt:
    Bodenbeläge
    Anstrich
    Elektrik-, Heizungs- und Sanitärinnenverlegung
    Badezimmer
    Fenster
    Rollläden

    Im Jahr 2016/17 wurden folgende Sanierungen im Wohnhaus durchgeführt:
    Dach- und Fassadendämmung
    Balkonanbau

    Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 5-Familienhauses und verfügt über Kunststoffisolierglasfenster.
    Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.
    Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
    Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein schöner Südbalkon, der im Jahr 2017 angebracht wurde.
    Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
    Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht nach Abschluss der Bauphase im Hinterhaus für eine monatliche Nettokaltmiete von 60,-- € zur Verfügung; Fertigstellung ca. Mitte 2018.
    Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 690,-- € zzgl. der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 170,-- €.
    Kaution 2.070,-- €.
    Bezug ab sofort möglich.

    ruhige Lage, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Terrasse oder Balkon

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Energieausweis vor Sanierung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    236 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.02.2015
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2025/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am Fürther Scherbsgraben, nahe dem „FürtherMare” gelegen
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichbar
    Gute Anbindung durch die in wenigen Fahrtminuten erreichbare Süd-West-Tangente und A73
    Buslinie 172 in unmittelbarer Nähe, U-Bahn-Anschluss „Forum” fußläufig erreichbar
    Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Wiesengrund, die Innenstadt und diverse Sportvereine
    Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Katrin Scheler
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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