|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Ansicht
Wohnung mieten in FürthWohnung allgemein
(1/20/029-029/0427-4links / ID: 20229541)
90766 Fürth
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
www.sparkasse-fuerth.de
Frau Jessica Pähler Maxstr. 32 90762 Fürth
0911/7878-2610
0911/7878-2600
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Erstbezug nach Fertigstellung im Frühjahr 2021!
360 ° VIRTUELLE BESICHTIGUNG Musterwohnung des Vorprojektes, bitte folgenden Link verwenden: https://my.matterport.com/show/?m=1t8mEDwLGDx Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug eines eleganten Neubaus, der voraussichtlich im April 2021 fertiggestellt wird, in gefragter Lage, im Stadtteil Scherbsgraben - der "grünen Mitte" der Kleeblattstadt. Die Ausstattung der Wohnung glänzt durch die Verarbeitung hochwertiger Materialien und zeugt für Liebe zum Detail. Breite Fronten mit bodentiefen Fenstern (3fach Verglasung) sorgen für lichtdurchflutete Räume. Alle Rollos sind selbstverständlich elektrisch steuerbar. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² mit einer großzügigen Raumaufteilung. Allein der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich mit seinen rund 45 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Ihre Ideen. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon in direkter Südausrichtung, welcher Ihnen einen Ruhepol zur Entspannung bietet. Für das großzügige Tageslichtbad mit rund 11 m² mit ebenerdiger Dusche und tiefer versetzter Badewanne wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um sich hier rundum wohlfühlen zu können. Zusätzlich befindet sich noch ein Gäste WC in der Wohnung sowie ein praktischer Vorrats-/Abstellraum gleich neben der Küche. In der Wohnung wurden hochwertige Design- und Feinsteinzeugfliesenböden verlegt. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine energiesparende Gaszentralheizung sowie eine Solarthermie zur Warmwasserunterstützung. Das Mietangebot wird durch ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine (separate Abrechnung) sowie ein dazugehöriger Tiefgaragen-Stellplatz abgerundet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.470,00 € zzgl. der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 300,00 €. Die Mietkaution beträgt 4.410,00 €. Der Bezug ist voraussichtlich ab April 2021 möglich. Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 12.71qm Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Warmmiete
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Durch den Stadtteil selbst verlaufen keine regional bedeutenden Hauptverkehrsstraßen, so dass sich das Verkehrsaufkommen im Ortsinneren hauptsächlich auf den lokalen Individualverkehr beschränkt. Die Stadtbuslinie 172 verbindet den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof Fürth, die Buslinie 175 mit Vach Nord und die Linie 171 mit dem Norden und Westen der Stadt. Die nächste U-Bahnstation der U-Bahnlinie 1 befindet sich an der Stadthalle (Fußweg ca. 10 min). Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Bäcker usw. gibt es in ausreichender Menge in direkter nähe zum Objekt. Die meisten davon können mit geringem Fußweg problemlos besucht werden. Das Wohnviertel mit einer großen Bäderanlage ist Sommer wie Winter Mittelpunkt der Fürther Badefreunde. Das Fürther Sommer- und Hallenbad sowie das Fürthermare sind nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Natürlich bietet das Wohngebiet Schulen und Kindergärten in naher Umgebung, diese können meistens zu Fuß erreicht werden. Das Klinikum Fürth befindet sich ungefähr in einem Kilometer Entfernung vom Objekt.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
