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    MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!

    1.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Dachterrasse MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!
    Dachterrasse
    • Dachterrasse MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!
    • Küche MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!
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    • Dachgeschoss MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!
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    • Treppenhaus MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!
    • Treppenhaus MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!
    • Grundriss OG MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!
    • Grundriss DG MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!
    • Mikro-Ansicht MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!
    • Makro-Ansicht MUENCHNER-IG: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER - HELL, ZENTRAL UND MIT GROßER SONNENTERRASSE!

    Wohnung mieten in Fürstenfeldbruck

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (M1730533 / ID: 16575692)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 741185366, +49(89) 741185363, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    +49(89) 741185369
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Miete inkl. NK
    1.375,00 €
    Nebenkosten
    125,00 €
    Kaution
    3.750,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Etage
    1
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt befindet sich in attraktiver Stadtlage von Fürstenfeldbruck und wird frisch saniert übergeben.

    Die Immobilie ist frei.

    Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit und bietet mit 80m² reichlich Platz zum leben, arbeiten und wohlfühlen. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer beeindrucken durch Ihr helles und wohnliches Erscheinungsbild. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in die lichtdurchflutete Wohnküche, die mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Dieser Bereich bietet genug Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch. Von der Küche hat man Zugang zum Badezimmer und zur großzügigen Dachterrasse, welche sich ideal als Veranstaltungsort für gemeinsame Abende im Sommer eignet.

    Über das Treppenhaus gelangen hat man Zugang zum Dachstudio. Dies zum Beispiel als Büro oder weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt werden.

    Das Massivbauwerk wird durch eine Dachziegeleindeckung und einer Putzaußenfassade geschützt. Im Haus ist eine Zentralgasheizung eingebaut. Die Bodenbeläge in der Immobilie sind aus Parkett und Fliesen.

    Die neuen Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Zudem wurde eine neue Hauseingangstüre eingebaut. Außerdem wurde die Fassade frisch gestrichen. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden neu verlegt.
    Das Gäste-WC ist neu und modern gestaltet worden.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 23.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Minimale Mietdauer: 12 Monate
    • 1 Balkon
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    84.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    05/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in guter Stadtlage in Fürstenfeldbruck.

    Die nächstgelegene Bushaltestelle "Adolf-Kolping-Straße" (Buslinien 815,839,873) ist in nur einer Gehminute erreichbar.

    Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in nur 28 Fahrminuten. Der Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" ist nur 36 Fahrminuten von dem Objekt entfernt.

    Durch die optimale Straßenanbindung gelangt man in nur 21 Fahrminuten nach Inning am Ammersee.

    Die Stadt Starnberg ist nur 30 Fahrminuten (B2) entfernt.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind im Umfeld vorhanden.

    Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    Telefon +49(89) 741185366, +49(89) 741185363, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    Fax +49(89) 741185369
    URL www.muenchner-ig.com
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