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    Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss

    1.130,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    Außenansicht
    • Außenansicht Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Ihre Makler der Sparkasse Fürstenfeldbruck Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Grundriss Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Wohnzimmer Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Wohn- und Essbereich Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Balkon Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Schlafzimmer Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Badezimmer Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Gäste WC Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Eingang Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Außenansicht Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Lageplan Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss
    • Kennwert Energieausweis Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss

    Wohnung mieten in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/0045 / ID: 19546080)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Tobias Ott
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4750
    08141-407-9427
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.130,00 €
    Miete inkl. NK
    1.280,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    3.390,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier zu wohnen ist ein wahrer Genuss

    Die sehr attraktive und großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnanlage wurde erst Ende 2019 fertiggestellt. Bei der Planung und Umsetzung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. So wurde ein hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen und moderne Fliesen im Bad verlegt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Etagen sind per Aufzug zugänglich. So führt der Aufzug vom Keller bis zur Wohneingangstür.
    Das Wohnzimmer ist sehr hell und von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Die eingebauten Rollläden werden elektrisch gesteuert. Ein weiteres Highlight ist der begehbare Ankleidebereich. Angrenzend folgt das moderne Badezimmer. Dieses ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich besteht noch ein weiteres Gäste WC.

    Auch Ihr Auto soll es gut haben. Daher steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) zur Verfügung, welcher bereits im Mietpreis mit enthalten ist. Zur Wohnung gehört auch ein schönes Kellerabteil. Waschmaschine und Trockner finden im Waschraum ihren eigenen Platz.

    Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert ist 48 kWh und Energieeffizienzklasse ist A.
    Der Hauptenergieträger ist Fernwärme.

    Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 7qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    48,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/02/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage von Fürstenfeldbruck. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Zentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der S-Bahnhof Fürstenfeldbruck ist nur fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf.

    Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden in der näherliegenden Umgebung.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Tobias Ott
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4750
    Fax 08141-407-9427
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.