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    HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon

    905,63 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    78,75 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    Flurbereich HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    Flurbereich
    • Flurbereich HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Küche HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Kinderzimmer HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Badezimmer HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Wohnzimmer HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Schlafzimmer HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Schlafzimmer HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Grundriss HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Außenansicht HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Außenansicht 2 HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
    • Lageplan HEINRICHS:** WOHNEN IN FÜRSTENFELDBRUCK ** gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon

    Wohnung mieten in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (21011/4/39 / ID: 22717727)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Heinrichs Immobilien
    Firma
    Albert-Schweitzer-Straße 3
    85391 Allershausen
    www.heinrichs-immobilien.com
    08166/7279500, 08166 / 7279-500 (Zentrale)
    08166/7279511
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    905,63 €
    Miete inkl. NK
    1.260,01 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    354,38 €
    Kaution
    2.716,89
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,75 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    01.03.2023
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der Dianastraße 14. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², auch ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

    Sie erreichen die Wohnung über das großzügige, helle Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Eingangsbereich ist mit einem Parkettboden in heller Holzoptik ausgestattet, welcher fast in der ganzen Wohnung verlegt wurde. Das Badezimmer wurde mit hellen Fliesen versehen und verfügt über ein Fenster. In der Küche wurde PVC-Boden verlegt.

    Beginnend im Eingangsbereich gelangen Sie auf der rechten Seite in die Küche mit ca. 9 m². Das Fenster sowie die Türe mit Glaselementen sorgt für sehr viel natürlichen Lichteinfall in diesem Raum. Im Anschluss kommen Sie in ein weiteres helles Zimmer mit ca. 20 m², welches momentan als Kinderzimmer genutzt wird. Das Badezimmer mit ca. 6 m² ist neben einem Waschbecken mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

    Der Wohn- u. Essbereich mit ca. 20 m² bietet sehr viel Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer Einrichtung. Von dort aus gelangen Sie auch zum Balkon. Für ein gemütliches Raumgefühl sorgt neben dem hellen Parkettboden die große Fensterfront sowie die Türe mit Glaselementen. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 13 m². Zudem ist in der Wohnung ein praktischer Abstellraum vorhanden. Hier können Haushaltsgegenstände oder Vorräte bequem und griffbereit verstaut werden.

    Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne Zentralheizung (Heizkörper). Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Fernwärme betrieben.

    ** Zentrumsnahe Lage
    ** ruhig gelegenes Wohngebiet
    ** ca. 79 m² Wohnfläche im 4. OG, kein Aufzug
    ** Balkon
    ** Rollläden zum Abdunkeln der Räume vorhanden
    ** Wohnraum und Schlafräume einheitlich mit Vinyl-Boden in Holzoptik
    ** helles Badezimmer mit Fliesenboden
    ** Abstellflächen im Flurbereich
    ** separater Abstellraum in der Wohnung
    ** Kellerabteil
    ** Tiefgaragenstellplatz
    ** Zentralheizung über Fernwärme

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.10.2030.
    Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.

    Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns telefonisch oder per Kontaktformular in Verbindung.

    Sie erreichen uns telefonisch während unserer Bürozeiten von 9 bis 18 Uhr unter 08166-72 79 500.

    Bitte beachten Sie bei den Fotos, dass diese mit einem Weitwinkelobjekt aufgenommen wurden und dadurch das Foto leicht verzogen wird.

    Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:354.38EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 55.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    71.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2030/10/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage in der Dianastraße 14 befindet sich im westlichen Teil von Fürstenfeldbruck.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß kurzfristig erreichen.

    ** Fürstenfeldbruck Zentrum ca. 800 m entfernt
    ** Fürstenfeldbruck Bahnhof (S-Bahn Anschluss) ca. 2,6 km entfernt
    ** Anbindung Bundesstraße B471 ca. 1,4 km
    ** Einkaufsmöglichkeiten: AEZ ca. 200 m entfernt, REWE ca. 1,2 km, ALDI ca. 1,06 km entfernt
    ** mehrere Tankstellen in unmittelbarer Nähe
    ** umfangreiche Freizeitaktivitäten im Umkreis von ca. 3 km (Walderlebnis-Pfad ca. 750 m, Fitness-Studio in ca. 1,7 km)
    ** zahlreiche Ärzte im Zentrum
    ** Apotheke in direkter Umgebung, ca.1 Minute Fußweg

    Kontakt
    Antwort an:
    Heinrichs Immobilien
    Firma
    Albert-Schweitzer-Straße 3
    85391 Allershausen
    Telefon 08166/7279500, 08166 / 7279-500 (Zentrale)
    Fax 08166/7279511
    E-Mail anfrage@heinrichsimmobilien.de
    URL www.heinrichs-immobilien.com
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