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    Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum

    2.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2022
    Vorderansicht Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Grundriss Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Wohn/ Essbereich Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Geschmackvolle Einbauküche Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Wohn-/ Essbereich Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Zimmer im 3. OG Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Duschbad m. begehbarer Dusche 3.OG Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Duschbad 3.OG Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Diele im 4.OG Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Schöne Treppe zum 4.OG Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Bad im 4.OG Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Bad mit begehbarer Dusche 4.OG Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Großes Zimmer im 4.OG Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Separates Zimmer im 4.OG Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum
    • Ansicht vom Innenhof Exklusive 4-Zi-Wohnung zu mieten im Zentrum

    Wohnung mieten in Fürstenfeldbruck

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/400-400/010076 / ID: 22321906)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Christina Lechner
    Hauptstr. 66
    82284 Grafrath
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-1480
    08141-407-9406
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.350,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Kaution
    6.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,01 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2022
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss (=DG) einer kleinen ansprechenden Wohnanlage.

    Ein Lift ist vorhanden. Er befindet sich bei dem Kellerabteil und dem TG-Stellplatz und führt direkt zur Wohnung.

    Neubau / Erstbezug Baujahr 2022.

    Ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im zugehörigen Kellerabteil.

    Die Ausstattung ist sehr hochwertig und geschmackvoll wie z.B. :

    -Neue Einbauküche mit Markenelektrogeräte
    -Schöner Parkett-/ Fliesenbodenbelag mit Fußbodenheizung
    -Kunststofffenster 3-fach
    -Separates Duschbad im 3.OG mit begehbarer Dusche, WM-Anschluss
    -Bad mit Badewanne und zusätzlicher begehbarer Dusche im 4. OG
    -Sonnige Loggia
    -Elektrisch bedienbare Rollläden
    -Separater gefliester Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum mit extra tiefem Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
    -Zusätzlicher kleiner "Garderobenraum"
    -Großes Kellerabteil mit 7 m² usw.

    Ein TG-Einzelstellplatz mit E-Anschluss ist im Mietpreis enthalten. Der Bezug der neuen Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.

    Die Kaltmiete beträgt monatlich 2000,- Euro inklusive einem Tiefgarageneinzelstellplatz. Zuzüglich der monatlichen Vorauszahlung der Betriebs-/ Nebenkosten von 350,- Euro. Gesamt monatlich 2350,- Euro.

    Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz (mit E-Anschluss) könnte für monatlich 100,- Euro zusätzlich angemietet werden.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk regenerativ
    Endenergiebedarf
    68,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2032/06/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die neue attraktive und exklusive Wohnung liegt in einer sehr guten und zentralen Lage im Herzen von Fürstenfeldbruck direkt am Viehmarktplatz.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.

    Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. München ist in Kürze über die B2, A96, A8 oder mit der S4 zu erreichen.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten.

    Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld gibt es ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle.
    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Christina Lechner
    Hauptstr. 66
    82284 Grafrath
    Telefon 08141-407-1480
    Fax 08141-407-9406
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.