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    Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!

    1.450,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Außenansicht mit Garten Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!
    Außenansicht mit Garten
    • Außenansicht mit Garten Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!
    • Wohnzimmer mit offener Küche Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!
    • Wohnzimmer Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!
    • Wohnzimmer Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!
    • Zimmer / Kinderzimmer Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!
    • Schlafzimmer Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!
    • Badzimmer Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!
    • Gäste-WC mit Dusche Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!
    • Flur Exklusive 3-Zi-Gartenwohnung in Bestlage – Erstbezug!

    Wohnung mieten in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (W-02C3H0 / ID: 16941808)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Frau Angela Schinnagel
    Otto-Wagner-Straße 8
    82110 Germering
    www.engelvoelkers.com/dachau-fuerstenfeldbruck
    089 80 90 90 613
    089 80 90 90 613
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.450,00 €
    Miete inkl. NK
    1.700,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    3 Monatskaltmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    0,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01. Oktober 2018
    Etage
    EG
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven, dem heutigen Zeitgeist entsprechend gestalteten Wohnung mit privatem Gartenanteil? Im Herzen der Stadt gelegen und doch absolut ruhig? Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf in wenigen Schritten erreichbar? Dann müssen Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen!

    Die im September bezugsfertige Neubauwohnung verfügt über einen modernen und großzügig gestalteten Grundriss. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der durch große Fensterfronten lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit eine Küche mit moderner Kochinsel nach eigenen Wünschen zu integrieren. Auf der sonnigen Terrasse und im eigenen Garten können Sie Ihre freien Stunden genießen.

    Die Wohnung bietet Ihnen außer zwei modernen Badezimmern mit großzügigen, barrierefreien Duschbereichen, zwei weitere sehr ansprechend geschnittene Zimmer, von denen eines auf Wunsch noch unterteilt werden kann (siehe Grundriss).

    Im separaten Kellerabteil finden Sie noch ausreichend Platz für Ihre nicht alltäglich benötigten Utensilien und zwei Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zusätzlich für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

    Zahlreiche exklusive Details wie bspw. Parkettböden in massiver Eiche, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden usw. sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden.

    Vereinbaren Sie am besten eine Besichtigung!


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé mit der Anschrift und mit den Grundrissen des Objekts nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    59,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    19.02.2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises und liegt ca. 25 km westlich von München. Die Stadt mit ihren gut 35.000 Einwohnern wird von der Amper durchflossen. Von den beiden S-Bahnstationen gelangen Sie in knapp 30 Min. in die Münchner Innenstadt. Über die B2 und B471 ist der Münchner Autobahnring und das Fernstraßennetz in wenigen Minuten erreichbar, auch der Münchner Flughafen ist lediglich rund ½ Stunde entfernt.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kreiskrankenhaus, zwei Gymnasien, Realschule, Fachoberschule, diverse Grund-, Haupt- und Berufsschulen sowie Kindergärten und -krippen sind vor Ort vorhanden. Ein reiches Sportangebot, u.a. Hallen- und Freibad sowie ein Eissportstadion, ein reges Vereinsleben, die Nähe zum 5-Seen-Land und die vielen Wander- und Radwege in die umgebende Natur zeichnen diesen Wohnort für alle Altersgruppen aus. Mehrere Kinos, Museen und das nur wenige Minuten entfernte Fürstenfelder Veranstaltungsforum mit seinen über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten Konzert- und vielfältigen Themenveranstaltungen runden das Angebot aus kultureller Sicht ab. Eine lebhafte Kneipenlandschaft und die verschiedensten Restaurants laden darüber hinaus zum Ausgehen ein.

    Kurzum, in Fürstenfeldbruck lässt es sich sehr gut leben!

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Frau Angela Schinnagel
    Otto-Wagner-Straße 8
    82110 Germering
    Telefon 089 80 90 90 613
    Fax 089 80 90 90 613
    URL www.engelvoelkers.com/dachau-fuerstenfeldbruck
    Anbieter kontaktieren
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