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    Altersgerecht Wohnen

    980,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    70,01 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2014
    Altersgerecht Wohnen Altersgerecht Wohnen
    Altersgerecht Wohnen
    • Altersgerecht Wohnen Altersgerecht Wohnen
    • Grundriss Altersgerecht Wohnen
    • Neuwertige Anlage Altersgerecht Wohnen
    • Wohnzimmer mit Blick zur Küche Altersgerecht Wohnen
    • Geräumiges Wohnzimmer Altersgerecht Wohnen
    • Schlafzimmer Altersgerecht Wohnen
    • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Altersgerecht Wohnen
    • Getrennte Küche Altersgerecht Wohnen

    Wohnung mieten in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/0037 / ID: 18345324)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-9770
    08141-407-4790
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    980,00 €
    Miete inkl. NK
    1.150,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    3.120,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,01 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.09.2019
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und freundliche 2-Zimmerwohnung liegt zentral in Fürstenfeldbruck - Altbuchenau. Die Wohnanlage wurde 2014 erbaut und ist sehr gepflegt. Das Haus mit Lift bietet einen barrierefreien Zugang und die Wohnung ist schwellenarm gestaltet. Daher eignet sich die Wohnung bestens als Alterssitz.

    Die Wohnung mit 70,01m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist gut geschnitten. Sie verfügt über ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über eine separate Küche mit Fenster. Im Wohnzimmer lassen sich Ess- und Wohnbereich wunderbar kombinieren. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Parkett verlegt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 1.040,00€.

    Die Wohnung wird zum 01.09.2019 frei. Es ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 51,1kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse bei B. Der Energieträger ist Erdgas.

    Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Frau Katharina Niedermeier von der Sparkasse Fürstenfeldbruck!

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    51,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.05.2014
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2019/05/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt zentral in einer guten Wohnlage von Fürstenfeldbruck - Altbuchenau. Der S-Bahnhof Buchenau S4 und das angrenzende Einkaufszentrum sowie Ärztehaus sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Fürstenfeldbruck.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 37.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Kloster Fürstenfelds ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-9770
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.