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    Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!

    760,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1993
    Außenansicht Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    Außenansicht
    • Außenansicht Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Eingangsbereich Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • sep. WC Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Küche Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Essbereich Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Wohnzimmer mit Holztreppe Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Wohnzimmer Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Bad Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Dusche im Bad Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Zimmer Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Zimmer 2 linke Seite Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!
    • Zimmer 2 rechte Seite Dachmaisonette in ruhiger Lage im Ortsteil Stätzling - Maximal für 2 Personen!

    Wohnung mieten in Friedberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/016-016/2298 / ID: 17584613)
    Parkstraße 20
    86316 Friedberg
    Stätzling
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Gundula Messerer
    Sparkassenplatz 1
    86316 Friedberg
    www.sska.de
    0821/3255-2005
    0821/3255-2009
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    760,00 €
    Miete inkl. NK
    850,00 €
    Preis/m²
    8,64 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    50,00 €
    40,00 €
    Heizkosten
    40,00 €
    Kaution
    1.620,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1993
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die toll geschnittene Maisonettewohnung liegt in einer sehr ruhigen Top Lage am Berg in Stätzling, vom Wohnzimmer aus haben Sie einen super Weitblick nach Süden. Durch die helle Diele gelangen Sie in den geräumigen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer sehr schönen eingebauten Küche. Diese Einbauküche wird mitvermietet, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Eine Holztreppe nach oben führt Sie in die beiden Zimmer mit gemütlichen Dachbalken und in das Bad mit Dusche und Badewanne. Durch die Dachschrägen im oberen Bereich können Sie nur eingeschränkt Möbel stellen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettböden und sehr guten Holz-/AluIsolierglasfenstern. Durch die gute Isolierung heizen Sie kostengünstig mit einer Wärmepumpenheizung. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Keller. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Mitvermietet wird ein Duplex-Parker (unten) in der Garage für monatlich 20,-- €. Die Wohnung eignet sich für max. 2 Personen.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 20 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    vorläufiger Energieausweis, Reg.Nr. wurde beantragt.
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    22,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2028/11/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    FRIEDBERG
    Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
    Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn.
    Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus.
    Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.
    Der Stadtteil Stätzling ist der größte Stadtteil und liegt ca. 5 km nördlich von Friedberg an der Lechleite. Hier gibt es auch einen eigenen Sportverein, Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Gundula Messerer
    Sparkassenplatz 1
    86316 Friedberg
    Telefon 0821/3255-2005
    Fax 0821/3255-2009
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.