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    Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung

    630,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1980
    Erdgeschoss Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    Erdgeschoss
    • Erdgeschoss Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Küche Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Esszimmer Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Wohnzimmer Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Badezimmer Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Schlafzimmer Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Kinderzimmer 1 Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Kinderzimmer 2 Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Terrasse Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Außenansicht Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung
    • Außenansicht Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Freyung

    Wohnung mieten in Freyung

    Wohnung allgemein
    (106575-01265 / ID: 15761138)
    94078 Freyung
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-13, 0174 9764002
    0991 25032-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    630,00 €
    Miete inkl. NK
    780,00 €
    Preis/m²
    4,96 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    1.260,00
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten und hochwertigen Zweifamilienhauses und befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Freyung. Es wurde 1980 in Massivbauweise errichtet, laufend Instand gehalten und steht auf einem 796 m² großem Grundstück. Das Haus wird mit einer neuen (2012) Pellets-Zentralheizung beheizt, eine Solaranlage für Warmwasser ist ebenso vorhanden. In den Wohnräumen ist überall Fußbodenheizung installiert.
    Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und der sonnigen Süd-West-Terrasse mit Markise, Küche mit Einbauküche, zwei Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Im Wohnzimmer ist hochwertiger Ahorn-Parkett-Boden verlegt, der Kachelofen sorgt hier für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
    Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, Waschkeller, Doppelgarage, Gartenhaus und Gewächshaus.

    Parkett-, und Fliesenböden, sowie Kork- und Teppichböden
    Holz-Schreiner-Fenster
    Einbauküche mit Elektrogeräten
    Terrasse mit Markise
    neue Pelletheizung (2012)
    Fußbodenheizung
    Solar für Warmwasser
    Kachelofen im Wohnzimmer
    Keller
    Gewächshaus
    Gartenhaus
    Doppelgarage

    Korkfußboden, Kachel-/Schwedenofen

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 40 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergieverbrauch
    84,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/03/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sonnige Süd-West-Lage in bevorzugter Wohngegend im Luftkurort Freyung. Der Stadtplatz von Freyung ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Region Freyung-Grafenau ist ein herrliches Gebiet für Naturliebhaber, Wanderer, Mountainbiker, Wintersportler. Die Universitätsstadt Passau und die Autobahnauffahrt zur A 3 Passau / Regensburg sind ca. 38 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-13, 0174 9764002
    Fax 0991 25032-29
    E-Mail ldf9o9zlxs@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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