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    AIGNER - Luxuriöse Souterrain-Wohnung für den besonderen Anspruch

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    103,43 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1863
    Außenansicht AIGNER - Luxuriöse Souterrain-Wohnung für den besonderen Anspruch
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - Luxuriöse Souterrain-Wohnung für den besonderen Anspruch
    • Die Umgebung AIGNER - Luxuriöse Souterrain-Wohnung für den besonderen Anspruch
    • Die Umgebung AIGNER - Luxuriöse Souterrain-Wohnung für den besonderen Anspruch
    • Lage der Wohnung im Gebäude AIGNER - Luxuriöse Souterrain-Wohnung für den besonderen Anspruch
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    • Grundriss Apartment 2 AIGNER - Luxuriöse Souterrain-Wohnung für den besonderen Anspruch

    Wohnung mieten in Frankfurt

    Wohnung allgemein
    (28631 / ID: 15271483)
    60325 Frankfurt
    Westend-Süd
    Deutschland / Frankfurt am Main
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Selina Metzger
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(69) 175 374 161, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Miete inkl. NK
    2.250,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    5.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,43 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1863
    Verfügbar ab
    voraussichtlich 1.Quartal 2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Gebäudes, welches derzeit grundhaft saniert und umgebaut wird. Die historische Fassade wird gemäß den Vorgaben des Denkmalamtes wieder hergestellt und im Zuge der Sanierung werden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Elektrik und die Heizungsanlage erneuert und entsprechen somit modernstem Standard. Das Wohnzimmer wurde mit ca. 30 m² großzügig gestaltet und bietet somit genügend Raum zum Wohlfühlen. Alle Wohnräume (inkl. Küche) verfügen über massiv-Parkettdielen. Die angrenzende Küche wird in Kassettenausführung, weiß matt, die Arbeitsplattenausführung aus Holz eingebaut. Die Einbauküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung (Küchengeräte von Siemens) und lädt somit Kochliebhaber ein. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für weiteren Stauraum. Das Schlafzimmer grenzt an einen Ankleidebereich, sowie das Badezimmer en-Suite. Die Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, sowie Natursteinfliesen von Pietre di Borgogna bieten höchsten Standard. Ein weiteres, separates WC im großzügigen Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.

    * Personenaufzug vom UG bis ins DG
    * Parkettdielen Eiche, massiv Holz, in allen Wohnräumen (einschließlich Küche)
    * Natursteinfliesen von Pietre di Borgogna
    * Fußbodenheizung (Gas)
    * eingebaute Leuchten / Decken- und Wandleuchten in allen Räumen
    * moderne Bad- und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
    * hochwertige Einbauküche (siehe Beispielansicht)
    * Küchengeräte von Siemens (Einbaubackofen, Einbaugeschirrspüler, Einbau-Mikrowelle, Glaskeramik-Kochstelle Induktion, Einbaukühlgefrierkombination)
    * Datenverkabelung CAT7A+
    * Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1863
    Heizungsart: Fußbodenheizung

    Warmmiete
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Westend ist einer der beliebtesten und exklusivsten Viertel der Mainmetropole Frankfurt und in jeder Hinsicht eine der besten Adressen. Das Westend besticht durch seine Gründerzeitarchitektur und die ruhige Lage. Dennoch bietet der Stadtteil auch die Nähe zur Innenstadt. Viele charmante Restaurants und Cafés sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Aufgrund der Nähe zur unmittelbaren City gilt diese Lage als beinahe einmalig. Die "Alte Oper", die "Fressgass", die "Zeil" und der an die Bockenheimer Landstraße angrenzende Rothschildpark sind fußläufig zu erreichen. Auch die Nähe zum Palmengarten, zur Messe und der Universität Frankfurts sind reizvoll. Innerhalb weniger Gehminuten sind die U-Bahnlinien U6 und U7 sowie an der "Taunusanlage" sechs S-Bahnlinien zu erreichen.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Selina Metzger
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(69) 175 374 161, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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