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    Erstbezug barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung „Wohnen am Königsbad”

    720,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Ansicht Erstbezug barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung „Wohnen am Königsbad”
    Ansicht
    • Ansicht Erstbezug barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung „Wohnen am Königsbad”
    • Balkon Erstbezug barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung „Wohnen am Königsbad”
    • Balkon Erstbezug barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung „Wohnen am Königsbad”
    • Wohnen Erstbezug barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung „Wohnen am Königsbad”
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    • Küche Erstbezug barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung „Wohnen am Königsbad”
    • Bad Erstbezug barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung „Wohnen am Königsbad”
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    • Grundriss Erstbezug barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung „Wohnen am Königsbad”

    Wohnung mieten in Forchheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/214-214/9025 / ID: 16220370)
    91301 Forchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Martin Langmar
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191-88270
    09191/88232
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    720,00 €
    Miete inkl. NK
    915,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    100,00 €
    95,00 €
    Heizkosten
    95,00 €
    Kaution
    2.160,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kürzlich fertig gestellten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten.

    Die Räume sind sehr hell und hochwertig ausgestattet. Große, zum Teil bodentiefe Fenster, LAN und SAT-Anschlüsse in allen Zimmern, hochwertige Vinylböden, großzügiger Balkon mit Glas und Edelstahlgeländer.
    Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil als Stauraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
    Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Küche und Balkon sowie ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
    Durch den Lift und den Ausbaustandard ist die gesamte Wohnung barrierefrei.
    In der Wohnung sollte weder geraucht noch Haustiere gehalten werden.

    In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein neu erbautes Pflegeheim sowie eine Tagespflegeeinrichtung des Bayerischen Roten Kreuz. Aber auch das Königsbad und die Siemens Kindertagesstätte liegen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

    Somit bietet die Wohnung für Jung und Alt ein ideales Domizil.

    Eigentumswohnung im: 1. Obergeschoss
    Wohnfläche: ca. 72 m²
    Zimmeranzahl: 3
    Baujahr: 2017
    Bad mit Fenster: nein
    Garage/Stellplatz: nein
    Kellerabteil: ja
    Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller
    Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwerttherme
    NK-Vorauszahlung: 195 €
    Bezug ab: sofort
    Monatliche Nettomiete: 720 €

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    17,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.01.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2026/01/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der „Schönste Adventskalender der Welt”.
    Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz”, liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Martin Langmar
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191-88270
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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