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    3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims

    650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Grundriss 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    Grundriss
    • Grundriss 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Küche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Küche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Badezimmer 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Dusche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Badewanne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Ausblick Balkon 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Grundriss 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims
    • Ihr Immobilienprofi 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Forchheims

    Wohnung mieten in Forchheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/214-214/9033 / ID: 16570593)
    91301 Forchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Martin Langmar
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191-88605
    09191/88610
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    650,00 €
    Preis/m²
    7,65 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    1.950,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Auf den ca. 85 m² liegen Küche, Bad, Gäste WC, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie die vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sind vorhanden. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert, wobei das Bad komplett ausgetauscht wurde und die Böden neu verlegt wurden. Eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist vorhanden und wird an den Mieter verliehen. In der Wohnung sollte weder geraucht noch Haustiere gehalten werden.

    In der Umgebung befinden sich ein neu erbautes Pflegeheim sowie eine Tagespflegeeinrichtung des Bayerischen Roten Kreuz. Aber auch das Königsbad und die Siemens Kindertagesstätte liegen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

    Somit bietet die Wohnung für Jung und Alt ein ideales Domizil.


    Eigentumswohnung im: Erdgeschoss
    Wohnfläche: ca. 85 m²
    Zimmeranzahl: 3
    Bad mit Fenster: nein
    Garage/Stellplatz: nein
    Kellerabteil: ja
    Gemeinschaftsräume: Waschmaschinenraum
    Bezug ab: sofort
    Monatliche Nettomiete: 650,00 €
    NK-Vorauszahlung: 200,00 €

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    125,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die malerische Stadt, die erstmals im Jahre 805 erwähnt wurde, ist nicht nur der Eingang in das Naherholungsgebiet der Fränkischen Schweiz, sondern bietet auch eine Vielzahl an Abwechslungen, welche über die Jahreszeiten andauern. So ist der „Schönste Adventskalender der Welt” am Rathaus alle Jahre genauso gefragt, wie das Annafest im Kellerwald.
    An Sehenswürdigkeiten bietet der Ort viele mittelalterliche Bauten, wie die Kaiserpfalz mit dem Archäologie-Museum Oberfranken, die Festungsmauer und natürlich das Rathaus. Selbstverständlich sind alle Schulsysteme vorzufinden, wie die Grund-, Haupt-, Real- und Fachoberschule, sowie das Gymnasium. Außerdem finden sich auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie das neu gebaute Königsbad, die vier ansässigen Brauereien und die Sportinsel, auf der eine Minigolf- und Skateboard-Bahn vorhanden sind. Es existieren viele Radwege, sowie dazugehörige Fahrradverleihe und auch ein reiches Angebot an weiteren sportlichen Möglichkeiten, wie Bowling, Kletterhalle und Beachvolleyball sind gegeben.
    All dies macht Forchheim zu einer gastfreundlichen und interessanten Einkaufsstadt. Zusätzlich genießt sie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Martin Langmar
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191-88605
    Fax 09191/88610
    URL www.sparkasse-forchheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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