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    ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***

    585,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Küche ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***
    Küche
    • Küche ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***
    • Badezimmer ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***
    • Wohnbereich ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***
    • Loggia ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***
    • Sprechanlage ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***
    • Tür ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***
    • Wohnanlage ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***
    • Wohnung B7 ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***
    • Marktpreiseinschätzung ***Neuwertige Wohnung - modern, pfiffig & energieeffizient***

    Wohnung mieten in Fischach

    Wohnung allgemein
    (AMK107K / ID: 22921593)
    86850 Fischach
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Alisa Kurz
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    585,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    1.755,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.04.2023
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2 Zimmer-Wohnung in Fischach, welche durch eine gehobene Ausstattung besticht, befindet sich im 1. Stock.

    Auf rund 56 m² erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit einer nach Südwest ausgerichteten Loggia, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer.

    Einbauküche evtl. gegen Ablöse möglich.

    Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum.
    Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55 €/mtl.) rundet dieses wunderschöne Wohnungsangebot ab.

    Die hochwertig erbaute und ausgestattete Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise bietet Ihnen:

    - massive, hochwertige Ziegelbauweise
    - voll unterkellert
    - dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
    - elektrische Rollläden
    - barrierefreier Zugang und Lift
    - Solarpanel zur Warmwasserunterstützung
    - Glasfaser für schnelles Internet

    Freuen Sie sich auf folgende Besonderheiten der Wohnung:

    - großzügige Raumaufteilung
    - hochwertige Innenausstattung
    - geöltes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
    - offener Wohn- und Essbereich
    - modernes, bodengleiches Duschbad
    - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
    - energiesparende Fußbodenheizung
    - dezentrale Lüftungsanlage
    - eigener, sehr großzügiger Kellerraum

    Sie sehen: ein rundum abgestimmtes und hochwertiges Wohnkonzept!

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.9.2030.
    Endenergiebedarf beträgt 25.30 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.

    Frau Alisa Kurz setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Betriebskosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 55.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    25.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2030/09/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Fischach befindet sich inmitten des Erholungsgebiets „Naturpark Augsburg – Westliche Wälder”, ca. 23 km südwestlich von Augsburg.

    Hier können Sie gut im Umland von Augsburg wohnen, mit hervorragenden Verbindungen "rundherum" - in 10 bis 15 Minuten sind Sie mit Ihrem Auto über die gut ausgebaute B300 in Augsburg und auch die Autobahn A8 (Stuttgart - München) ist von hier in Kürze erreichbar.

    Fischach bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, verfügt über Arztpraxen, 3 Kindergärten, Grund- und Mittelschule, kulturelle Einrichtungen, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, ein Naturfreibad und vieles mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Alisa Kurz
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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