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    Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.

    2.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    162,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1982
    Blick in die Grünanlage Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    Blick in die Grünanlage
    • Blick in die Grünanlage Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Wohn-Esszimmer Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Flur Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Ess-Lesebereich Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Eingangsbereich mit Einbauschränken Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Küche Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Küche mit Blick zum Essbereich Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Gäaste-WC Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Schlafzimmer mit Balkon Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • Blick von Schlafzimmerbalkon Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • 3.OG Wohnzimmer Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • 3.OG Schlafzimmer Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • 3.OG Wohnzimmer m. Singleküche Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.
    • 3.OG Bad Feldafing/Starnberg:Herrlicher Seeblick-Wohnen auf ca. 162 m² Wohnfl(2 WE) in parkähnlicher Wohnanl.

    Wohnung mieten in Feldafing

    Wohnung allgemein
    (100935932 / ID: 16253182)
    82340 Feldafing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    www.immobilien-spindler.de
    08807-91479
    08807-948130
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.100,00 €
    Miete inkl. NK
    2.480,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    380,00 €
    Kaution
    3-Netto-Monatsmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    162,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    Sofort verfügbar, nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese besonders schönen 4-Zimmer, aufgeteilt auf 2 Wohnungen (2x 2-Zimmer), liegen äußerst ruhig zur Gartenseite mit Seeblick in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage mit parkähnlichem Grundstück, nur 5 Minuten zum Starnberger See und zum Bahnhof. Die Aufteilung in diesem gepflegten Haus gestaltet sich, dass versetzt auf jeder Etage immer nur eine Wohnung liegt, sowohl im 2. als auch im 3. Stock.

    Hier können Sie den Luxus von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Genießen Sie den herrlichen Seeblick, absolute Zentrumsnähe, sowie eine hauseigene Sauna in den kalten Herbst- und Wintertagen.

    ca. 162m² Wohnfläche verteilen sich auf:
    2 Wohnungen, geteilt in eine herrschaftliche Hauptwohnung (ca. 126 m² Wohnfläche) und eine "Personal"-Wohnung oder Büroräume (ca. 35 m² Wohnfläche)
    In der sehr exklusiven Hauptwohnung geht es rechts von der offenen Diele aus zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, links in ein außergewöhnlich gestaltetes Gäste-WC und zum sehr großzügigen Wohnbereich, zur herrlichen Terrasse mit Seeblick und Blick in die äußerst gepflegte, parkähnliche Wohnanlage, separate Küche inkl. Einbauküche, ein großes Schlafzimmer sowohl mit direktem Zugang zum eigenen Balkon, als auch zum Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche.

    Besonders edel sind die äußerst hochwertigen Versacefliesen mit Goldschleier in allen Wohnräumen und die stilvollen Einbauten in der Diele, passend und edel in weiß gehalten.

    Im 3. Stock finden Sie eine 2-Zimmer-"Personal"-Wohnung (ca. 36 m²) vor, ideal zu nutzen als Wohnraum für einen Heranwachsenden oder als Büro, mit eigenem  Badezimmer mit Badewanne.

    Im Schlaf- und Wohnzimmer befinden sich hinter den Kniestöcken viel Stauraum, sowie im Wohnzimmer eine kleine Single-Einbauküche.
    - Vor Einzug wird in dieser Wohnung Parkettbodenverlegt. Farblich möchten sich die Eigentümer mit dem neuen Mieter abstimmen -

    Zusätzlicher Lagerraum steht Ihnen im eigenen Kellerabteil zur Verfügung.


    Zusätzliche Angaben 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten, zusätzliche Außenstellplätze sind ausreichend auf der Parkanlage vorhanden.

    Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Parteien steht auf einer parkähnlichen Anlage, äußerst gepflegt und ruhig zur Seeseite.

    In den Nebenkosten sind die Kosten für Kabelfernsehen bereits enthalten.

    ****************************************
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    113 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen und Arbeiten, wo andere Urlaub machen- im wahrsten Sinne des Wortes.

    Für Erholung und Freizeit bietet Feldafing, sowie das nahegelegene Starnberg (ca. 8 km) ein vielfältiges Angebot.

    Schwimmen, segeln, wandern, reiten,  golfen, Tennis
    und natürlich die Schifffahrt, verschaffen Ihnen hohe Lebensqualität in Ihrer Freizeit.

    Beste Infrastruktur: Vor Ort haben Sie in Feldafing alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Arztpraxen, weiterführende Schulen, Strandbad, sowie ein breitgefächertes Angebot an Kultur- und Gastronomiebetrieben.

    Für Pendler liegt Feldafing ideal!
    In ca. 40 Minuten sind Sie mit der S6 in München und mit dem Auto in ca. 30 Minuten über die A95.

    Von Ihrer Wohnung aus benötigen Sie fußläufig ca. 5 Minuten zum See, zum Bahnhof (S6 Richtung München Ostbahnhof), zum Golfplatz und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.

    Feldafing gehört zu einer sehr beliebten Wohngegend am Starnberger See. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.

    Kontakt
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    Telefon 08807-91479
    Fax 08807-948130
    URL www.immobilien-spindler.de
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