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    Schöne 3-Zi Wohnung mit Garten in ruhiger Spielstraße gelegen

    630,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    76,76 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1999
    Wohnen Schöne 3-Zi Wohnung mit Garten in ruhiger Spielstraße gelegen
    Wohnen
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    •  Schöne 3-Zi Wohnung mit Garten in ruhiger Spielstraße gelegen

    Wohnung mieten in Erkrath

    Wohnung allgemein
    (6237-HT-M / ID: 16359788)
    40699 Erkrath
    Deutschland
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    Anbieter:
    KA-Immobilien
    Frau Felicitas Kaper
    Paulsmühlenstr. 62
    40597 Düsseldorf
    www.ka-wohnimmobilien.de
    +49 211 79521710, +49 175 4189013, +49 211 79521710 (Zentrale)
    +49 211 79521714
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    630,00 €
    Miete inkl. NK
    905,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    130,00 €
    85,00 €
    Heizkosten
    85,00 €
    Kaution
    2.070,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,76 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    1.02.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle und freundliche 3-Zi Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, gelegen in einer ruhigen Spielstrasse (Sackgasse) in Hochdahl.
    Große Fensterflächen und die offene Raumgestaltung schaffen eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Auf der großzügigen Sonnenterrasse sowie in dem eigenen Garten lässt sich die Freizeit wunderbar gestalten.
    Die Böden sind mit modernem Laminat belegt.
    Das Bad ist mit Wanne ausgestattet; ein WC separat.
    Ihre Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
    Ein eigener Kellerraum sowie Platz für Waschmaschine und Fahrräder befinden sich in den Gemeinschaftsräumen.
    Zusätzlich kann ein weiterer Kellerraum (ca. 15 m²) angemietet werden für € 30,--/Monat.
    Zwei direkt am Haus zur Verfügung stehende Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.

    .

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.11.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 34.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

    Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dieser sehr schönen Wohnung begeistern.

    Optional: 1 Hobbyraum € 30,00
    Warmmiete
    Betriebskosten netto:130EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:85EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    34.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/11/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Erkrath selbst zeichnet sich durch gute Infrastruktur aus mit direkter Autobahnanbindung (A3/A46) und fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren S-Bahn- und Busverbindungen in die umliegenden Großstädte. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort. Das überregional bekannte und beliebte Naherholungsgebiet Neandertal ist nur wenige Minuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Entspannung.

    Kontakt
    KA-Immobilien
    Frau Felicitas Kaper
    Paulsmühlenstr. 62
    40597 Düsseldorf
    Telefon +49 211 79521710, +49 175 4189013, +49 211 79521710 (Zentrale)
    Fax +49 211 79521714
    URL www.ka-wohnimmobilien.de
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