***Heike Borchers Immobilien***Gemütliches Heim***Ihr Schlüssel zum 7. Himmel***

Miete zzgl. NK	700,00 €		Miete inkl. NK	870,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	140,00 €		Kaution	2.190,00

Wohnfläche ca.	50,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1962		Verfügbar ab	15.04.2021
Etage	7 von 8		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Fernwärme

***Gemütliches Heim***Ihr Schlüssel zum 7. Himmel***

* schöne 2-Zimmer-Wohnung ca. 50 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* separate Küche mit Fenster (ohne Einbauküche)
* Süd-Balkon
* praktische Abstellkammer
* 7. Stock von 8 Etagen (mit Aufzug)
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten
* Trockenraum
* Fahrradabstellraum
* Kellerabteil, ca. 5 m²
* Kfz-Außenstellplatz

* Fliesen in der Diele und in der Küche
* Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer wird frisch abgeschliffen und versiegelt
* Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
* Türöffner mit Gegensprechanlage
* Türen und Türstöcke weiß
* Zentralheizung
* isolierverglaste Kunststofffenster

Fußboden: Fliesen

Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)

Warmmiete
Stellplatz Freifläche

• Aufzug
• 1 Balkon
• Keller
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Miete 30 €)

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	96.0 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	12.05.2019
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	11/05/2029
Baujahr (gemäß Energiepass)	1962

* Erding (zentral Erding)
* nächste S-Bahn Station Erding - in 9 Geh- Minuten errreichbar (ca. 700 Meter entfernt)
* Bushaltestelle Am Wasserturm, Dorferner Straße - Linien 540, 561, 562, 564, 565 - in 4 Geh- Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* die ärztliche Versorgung ist in Erding sicher gestellt
* guter Anschluss an die Autobahnen A94 und A92
* ein vielfältiges Freizeitangebot, wie z.B. zahlreiche komplexe Kulturangebote, die nahegelgene Therme Erding und das Freizeit und Erholungsgebiet am Kronthaler Weiher sowie das Freizeitzentrum Altenried-Süd trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei

Heike Borchers Immobilien Frau Heike Borchers Hauptstr. 15 82008 Unterhaching

Telefon

+49 89 6115001 (Zentrale)