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    Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²

    1.423,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    172,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Ansicht Südseite mit Terrasse Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    Ansicht Südseite mit Terrasse
    • Ansicht Südseite mit Terrasse Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Ansicht Südseite mit Terrasse Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Hofauffahrt zur Terrasse Hintereingang Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Ausblick Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Blick in den Flur Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Bad mit Wanne und begehbare Dusche Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Blick durch das OG-Fenster in die Wohnung Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Schlafzimmer Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Schlafzimmer OG Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Schiebetür zu Hauswirtschaftsraum Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Hauswirtschaftsraum OG Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Tageslichtbad Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Blick vom Wohnzimmer auf die Fensterfront zum OG Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Blick in den Flur mit  2 x Schiebetüren Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²
    • Treppenhaus mit Granitboden Neubau/Erstbezug: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einbauküche, Wfl. 172m²

    Wohnung mieten in Eltmann

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-361/9555 / ID: 18102962)
    97483 Eltmann
    Limbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Elvira Schierling
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-145
    09521 58-149
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.423,00 €
    Preis/m²
    8,77 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    4.269,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,00 m²
    Nutzfläche ca.
    26,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.05.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Helles, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit Sonnenterrasse, Garten und Carportanlage mit 3 Kfz-Stellplätzen in angenehmer Siedlungslage von Limbach. Die Besonderheiten:

    * ansprechende Architektur- individuell geplantes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
    * hochwertige Ziegelbauweise mit höchster Energieeffiziens: Klasse A+
    * erwartet günstige Heiz- und Bewirtschaftungskosten, u.a. durch Photovoltaikanlage,
    Wärmepumpe und Wärmeverteilung über die Fußböden
    * barrierefreie, separate Zugangsmöglichkeit
    * helles, lichtdurchflutetes Wohnen durch bodentiefe Fenster, hervorragende
    Möblierungsmöglichkeiten u. a. 38m² großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang,
    17m² Küche mit maßgefertigter Einbauküche
    * enormes Platzangebot für die ganze Familie - das Raumangebot
    Untergeschoss: Kellerraum, Allgemeinraum
    Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit
    Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur
    Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Duschbad/WC, Flur
    * besondere Wohnatmosphäre durch Granitfußboden und pflegeleichtem Linoleum
    * 26 m² großer Kellerraum
    * Carportanlage für mehrere Autos
    * teilweise überdachte Sonnenterrasse
    * aufwendig gestaltete Außenanlagen/Garten
    * Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder, Mülltonnen etc.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    15,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lagebeschreibung:
    Die Wohnung befindet sich in Limbach, einem beliebten und nur ca. 2km entfernten Stadtteil von Eltmann. In der Stadt befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Freibad. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Die Mittelzentren Bamberg und Schweinfurt erreichen Sie aufgrund der nahe gelegenen Autobahn A70 in nur wenigen Minuten.
    Das Wohnhaus selbst steht in verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Stichstraße.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Elvira Schierling
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-145
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.