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    RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Wohnzimmer RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Balkon RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Essen RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Einbauküche RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Backofen und Apothekerschrank RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Bad RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Bad RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Bad Blick zum Bachlauf RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • sep. WC RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Schlafzimmer RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Büro/Kinderzimmer RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Kinderzimmer - Orginalwand RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung
    • Flur RE/MAX Grafing - Schöner Wohnen im Luxus der 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung

    Wohnung mieten in Glonn

    Wohnung allgemein
    (2717 / ID: 21261601)
    85625 Glonn
    LKR Ebersberg
    Deutschland / Baiern, Glonn
    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Miete inkl. NK
    1.420,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    180,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Provision
    ohne Provision für den Mieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine Wohnung mit einer gehobenen Ausstattung?
    Diese Wohnung wird Ihnen mit den vielen Details an schöner geschmackvoller Ausstattung gleich gefallen.

    Ein großes Vordach schützt den Zugang zur eigenen Haustüre vor Wind, Regen und Schnee.

    Sie betreten über einen kleinen Flur das große Wohn- / Esszimmer mit einer offenen Küche, Zugang zum gefliesten Südbalkon und über einen Flur zu den weiteren Räumen.

    Es handelt sich um eine rauch- und tierfreie Immobilie.

    Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen:

    -Großer Wohnbereich mit Zugang zum gefliesten Südbalkon mit Holzbrüstung
    -Integrierte hochwertige Luxus-Einbauküche mit Cerankochfeld, integrierten modernen Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Marmorarbeitsplatte, schönen Spiegelfliesen, eingebauter Apothekerschrank, Backofen und mit weiteren Staumöglichkeiten,
    -Luxusbad (15 m²) mit großer Badewanne, Fenster mit Rollladen, Doppel-Waschbecken, Duschanlage mit Glastrennwand, hochwertige Fliesen, Wände teilweise gefliest oder mit einem glatten Spezialputz versehen.
    Die Besonderheit ist der Blick auf den fliesenden Bach – die Glonn mit den runden Steinen durch eine Glasplatte. Das integrierte WC, sowie auch die Nische für die Waschmaschine ist mit einer eigenen Türe vom Bad zu trennen.
    -Ein hochwertiger Laminatboden ist in allen Schlafräumen, Flur sowie auch im Wohnzimmer
    -Dunkelbraune Zimmertüren in schöner Optik
    -Regelbare Fußbodenheizung in jedem Raum
    -eigener Abstellraum in der Wohnung
    -hochwertige Kunststoff-Fenster mit teilweise Plisseevorhängen und Rollläden

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.00qm


    Zusätzliche Angaben -sehen-staunen-verlieben-einziehen... können Sie bei dieser besonderen Wohnung, die Ihnen viel Freude bereitet

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.12.2024.
    Endenergiebedarf beträgt 101.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung

    ***TIPPGEBER-PROVISION:
    Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:180EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 40.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    101.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/12/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Glonn (ca. 15.000 Einwohner) liegt ca.30 km östlich vor den Toren Münchens. Der Ort Markt Glonn mit ca. 5.500 Einwohner bietet mit einem vielfältigen Marktplatz attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot. Ärzte, Schulen, Kindergarten und ein Schwimmbad sind zu Fuß zu erreichen. Die Hermannsdorfer Öko-Landwerkstätten sind nur wenige Minuten entfernt.

    Öffentliche Verkehrsanbindung:
    Bus 440 nach Grafing-Bahnhof zum Schnellzug nach München-Ost (15 Zugminuten),
    Bus 453 nach Zorneding S4 / S6-Station
    Bus 413 nach Höhenkirchen-Siegertsbrunn zur S-Bahn S7.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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