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    RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung

    900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Ausblick RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    Ausblick
    • Ausblick RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • Balkon RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • Wohnzimmer RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • Blick zum Eßzimmer Nettelkofen 26 VM 1.OG 3-Zi-Whg 006 RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • EBK und Balkon RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • Einbauküche RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • Schlafzimmer RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • Bad RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • Kinderzimmer RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • Flur RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung
    • Grundriss RE/MAX Grafing - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung

    Wohnung mieten in Grafing

    Wohnung allgemein
    (2538 / ID: 17035794)
    85567 Grafing
    LKR Ebersberg
    Deutschland / Bruck, Grafing b. München
    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    900,00 €
    Miete inkl. NK
    1.170,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    1.800,00
    Provision
    keine
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    01.09.2018
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die idyllisch gelegene Wohnung im 1.Obergeschoss befindet sich im Ortsteil Nettelkofen und nur ca. 6 Gehminuten vom Bahnhof in Grafing-Bhf. (Schnellzuganbindung Rosenheim-München und S-Bahnstation S-4) entfernt.
    Grafing-Stadt ist in ca. 10 Gehminuten entfernt.

    Die Heiztechnik ist 2006 als Pelletsheizung erneuert worden,
    Energieausweis ist gültig bis 12.8.2025
    Endenergiebedarfswert: 286,2 kWh(m²xa)
    Baujahr vom Gebäude ist 1977

    Sonnige Räume als Wohn- und Schlafzimmer, jeweils mit Balkontüre zum überdachten Südbalkon
    Büro-/Kinderzimmer nach Osten
    Eßzimmer mit Verbindung zur Küche und offen zum Wohnzimmer, die mit Parkettböden ausgelegt wurden.
    Wohnküche mit moderner Holzeinbauküche (gegen Ablöse 1.000 €) und kleinem Balkon davor
    Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne mit Duschfaltwand und Waschmaschinenanschluß
    separates WC mit Waschbecken
    Flur mit Garderobennische
    Einzelgarage für Ihr Auto und der Fahrräder.
    Zentralheizungsanlage mit Pellets

    Haustierhaltung nach Absprache - ohne Hund

    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20.00qm


    Zusätzliche Angaben Südbalkon mit Weitsicht
    Einbauküche
    separates WC
    Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
    1. Obergeschoss
    grosse Garage
    dörfliche Lage
    5 Gehminuten zum Bahnhof

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

    Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung

    ***TIPPGEBER-PROVISION:
    Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

    Warmmiete
    Summemiete netto:900EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:220EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Grafing bei München liegt etwa 30 km südöstlich der Landeshauptstadt München. Sie gilt auf Grund ihrer sehr reizvollen Umgebung, dem historischen Stadtbild, der sehr guten infrastrukturellen Ausstattung sowie der guten ÖPNV-Anbindung an München (S-Bahn rd. 35 Minuten, Schnellzug vom Ortsteil Grafing Bahnhof zum Ostbahnhof ca. 15 Minuten) als gesuchter Wohnort im Münchner Südosten. Grafing hat mehr als 12.900 Einwohner und zählt zu den wachstumsstärksten Gemeinden im Landkreis Ebersberg.
    Die Stadt Grafing verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, mehrere Schulen (Grundschule, Hauptschule, Gymnasium), Kindergärten, Kino, Schwimmbäder, Eisstadion, Tennisanlagen und vielem mehr. Die 4 km entfernte Kreisstadt Ebersberg ist Anlaufpunkt für Behörden und Ämter. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Badeseen, Radtour- und Wandermöglichkeiten, Golfplätze, Reitanlagen, im Winter gespurte Loipen und kleine Skilifte. Grafing ist ein idealer Ausgangspunkt, um schnell nach Rosenheim, Wasserburg, zum Chiemsee oder in die Chiemgauer Alpen zu gelangen.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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