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    RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche

    1.035,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    71,53 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2000
    Südterrasse RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    Südterrasse
    • Südterrasse RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • Ostterrasse RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • Blick vom Wohnzimmer RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
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    • Hauseingang RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • EG Flur. RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • EG Flur RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • EBK RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • Einbaukü RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • Einbauküche s RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • Einbauküche RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • Schlafzimmer RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • Bad Teilansicht RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche
    • Flur UG. RE/MAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche

    Wohnung mieten in Grafing

    Wohnung allgemein
    (2468 / ID: 15975427)
    85567 Grafing
    LKR Ebersberg
    Deutschland / Bruck, Grafing b. München
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    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.035,00 €
    Miete inkl. NK
    1.260,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    160,00 €
    Kaution
    3.300,00
    Provision
    keine
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,53 m²
    Nutzfläche ca.
    44,34 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr helle und mit besten Materialen ausgestattete Wohnung ist in einem TOP-Zustand, befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit grosser sonniger Terrasse (ca. 42 m²), Gartenhaus von 10 m² und einem Gartenanteil von ca. 132 m².

    Das Besondere ist, daß innerhalb der Wohnung im Untergeschoss, über den Flur die beheizbaren Räume wie Hobbyraum, Waschraum und Heizraum (mit einer neuen eigenen Therme) mit einer Nutzfläche von 44,34 m² direkt mit der Wohnung verbunden ist.

    - moderne Gartenwohnung mit schöner Süd-Ostterrasse
    - alle Böden sind mit Fußbodenheizung und Fliesenbelag, sowie alle Räume mit zusätzlichen Heizkörpern ausgestattet
    - Tageslichtbad mit modernen Badmöbeln, WC, Waschbecken und Acryl-Badewanne mit Glasdusch-Faltwand, raum hoch hell gefliest
    - die Küche, gegen Ablöse, ist direkt angrenzend zum Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet
    - Wohnzimmer mit einer zweiflügligen Terrassentüre zur schönen Süd-Terrasse
    - helle hochwertige Vollholz-Fichtenkassettentüren,
    - Holzfenster und Holzterrassentüre mit Rolläden

    UG: ca. 44,34 m² gesamt, alles mit Fußbodenheizung und Fliesenboden, eigener Heizungsraum mit Gastherme nur für Ihre Wohnung, Hobbyraum ca. 13,68 m² -.bewohnbar DSL-/Kabelanschluss
    sehr geringe Nebenkosten, da die Wohnung ganz unabhängig ist, in einer sehr gute Bauweise (36-er Ziegelwände) erstellt und eine eigene Gastherme (Gas mtl. nur 90 Euro inkl. Warmwasser bei 3 Personen,

    Garage und PKW-Stellplatz davor (65 Euro)

    Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 41.77qm


    Zusätzliche Angaben moderne mediterane Ausstattung
    Fußbodenheizung und zusätzlich Heizkörper
    perfekter Grundriss im Erdgeschoss und Untergeschoss
    schön ausgestattetes Badezimmer
    grosse Terrasse und gepflegter Garten
    Gartenwohnung in einer gepflegten Doppelhaushälfte

    Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

    Suche dringend für weitere Miet- und Kaufinteressenten Wohnungen und Häuser im Landkreis Ebersberg und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Grafing, mit ca. 13.000 Einwohner, nur 30 km und 15 Zugminuten (ab Grafing-Bahnhof) östlich von München entfernt. Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Freischwimmbad und ein vielseitiges Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    E-Mail info@remax-ebe.de
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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