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    Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain

    1.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1981
    DSCN3678 Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    DSCN3678
    • DSCN3678 Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Balkon Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Terrasse Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Wohnzimmer Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Essbereich Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Schlafzimmer Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Küche Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Bad Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Bad Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • WC Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Treppe Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Treppe Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Arbeitszimmer Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Grundriss_EG Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain
    • Grundriss_UG Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung + Souterrain

    Wohnung mieten in Glonn

    Wohnung allgemein
    (CBe12288 / ID: 15751972)
    85625 Glonn
    Deutschland / Baiern, Glonn
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    Anbieter:
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    www.raum-immobilien.de
    08095-875426, 0173-6646859, 08105 399770 (Zentrale)
    08095-875427
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Miete inkl. NK
    1.390,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    3.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Nutzfläche ca.
    41,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    01.04.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zuhause. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, EG + UG.

    Schönwohnen in Ihren vier Zimmern, zwei oben und – verbunden über eine Treppe – zwei unten. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, es gibt einen Fahrradkeller, ein Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für ihr Auto.

    Die Nachbarschaft ist eher ruhig, trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander.

    SO LEBEN SIE HIER: Die Ausstattung der Zimmer dieser Wohnung ist ein normaler Standard ohne Schnörkel, ohne Schickimicki. Sie verfügen über ein Wohn- und ein Esszimmer, beides zusammen rund
    52 m² groß, beide hell und mit einem schönen Blick ins Grüne.

    Zwei weitere Zimmer – eines davon im Erdgeschoß, eines im Untergeschoß - wollen den Kindern oder netten Übernachtungsgästen Gute Nacht sagen. Eines der beiden könnte aber auch Ihr privates Refugium werden – zum ruhigen Arbeiten und zum Entspannen.

    Im Untergeschoss versteckt sich auch ein weiteres Zimmer, hinten, mit separatem Zugang, das Sie als Hobbyraum oder auch Büro nutzen könnten.
    Die Böden präsentieren sich Ihnen mit schönem, warm schimmerndem Laminat.

    DAS BAD hat eine ebenerdige XXL-Dusche, Waschbecken, ein abgetrenntes WC sowie einen Handtuchheizkörper. Fliesen die komplett bis zur Decke gelegt wurden. Außerdem: Ein Lüfter zieht nach dem Duschen die Feuchtigkeit aus dem Raum.

    Extra: das Gäste-WC, im dem jetzt die Waschmaschine mit Trockner untergestellt ist.

    KOCHEN: Die Küche ist gut vorzeigbar. Komplett ausgestattet, bietet Sie Ihnen genügend Platz, um auch einmal locker ein schönes Menü zu zaubern.

    SHOP & PARK: Der nächste Supermarkt ist 3 schnelle Autominuten nah. Danach parken Sie mit den Einkäufen bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.

    WIR MEINEN: Vielleicht sieht man es auf den Bildern und den Grundrissen gar nicht auf den ersten Blick: Aber diese Wohnung kann mehr für Sie tun, als Sie in diesem Moment vermuten möchten. Die Nutzung zum Wohnen und Arbeiten ist da ? treffen wir uns einfach vor Ort und machen uns gemeinsam Gedanken, wie, was und wann?

    * Einbauküche mit Spüle, E-Herd, diverse Schränke
    * Laminat in Wohn- und Schlafräumen
    * PVC in der Küche
    * Fliesen im Bad, Abstellkammer
    * Vollwärmeschutz in 2007
    * neue Heizung 2014
    * Fußbodenheizung im EG
    * Infrarotheizung im UG
    * Westbalkon
    * Ostterrasse
    * Souterrain (verbunden mit einer Treppe)
    * Keller
    * Waschraum
    * Tiefgaragenstellplatz

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 135.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die ausgesprochen netten Wohnungseigentümer sind auf der Suche nach einer kleinen Familie oder einem Paar, die sich hier so richtig wohlfühlen sollen. NR bevorzugt.
    Haustiere sind grundsätzlich ausgeschlossen.
    Die Angaben basieren auf Auskunft des Eigentümers.
    Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
    Natürlich können wir auch jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
    Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    116.00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    116.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Glonn liegt in der Münchener Region circa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Die rund 4300 Einwohner leben hier in einer idyllischen Landschaft, die Aussichten auf die Bayerischen Alpen bietet und im Glonntal von herrlichen Hügeln umgeben ist.

    Die Münchener Einwohner haben Glonn schon längst als Freizeitort entdeckt und so nimmt es kaum Wunder, dass besonders im Sommer viele Gäste nach Glonn reisen. Besonders attraktiv für die Besucher sind das Schwimmbad mit seinem Biergarten und der Kastensee. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über einen Bauernmarkt, der die Glonner zur warmen Jahreszeit mit frischen Lebensmitteln versorgt.
    Die Kreisstraßen EBE 13/ EBE 14 und die Staatsstraßen 2079/ 2351 durchqueren die Gemeinde und bieten Anschluss an die etwas weiter entfernten Autobahnen A8 (18 Kilometer) und zur A99 (16 Kilometer).

    Kontakt
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    Telefon 08095-875426, 0173-6646859, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08095-875427
    E-Mail c.bernhard@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
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