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    RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**

    988,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Ansicht_Süd RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    Ansicht_Süd
    • Ansicht_Süd RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • flur und Diele RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • Küche RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • Küche_2 RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • Schlafzimmer RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • Wohnzimmer RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • Blick in den Garten RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • Badewanne_Anschl.Waschm. RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • Waschtisch_WC RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • Handtuchwärmer RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**
    • Grundriss RE/MAX Grafing **Erdgeschoßwohnung in Ebersberg**

    Wohnung mieten in Ebersberg

    Wohnung allgemein
    (2564 / ID: 17497780)
    85560 Ebersberg
    LKR Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Herr Erwin Walter
    Rotter Str. 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-24776-11, 0178-555 2305, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092-24776-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    988,00 €
    Miete inkl. NK
    1.193,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    2.964,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    05.12.2018
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die komplett renovierte Erdgeschoß Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in Ebersberg.
    Kurze Wege zum S-Bahnhof und ins Einkaufszentrum

    Die Wohnung wurde in den letzten Monaten neu renoviert. Neue Bodenbeläge, Elektroleitungen, Terrassenbelag und nicht zu vergessen eine neue Einbauküchen mit Elektrogeräte der Firma Gaggenau.
    Die Zimmer haben alle neue dreifach verglaste Kundststoff Fenster mit Einbruchsicherung erhalten.
    Eine in der heutigen Zeit eher seltene "Speisekammer" steht ebenso zur Verfügung.
    Im Bad ist genügend Platz für eine Waschmaschiene und einen Trockner.
    Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse grenzt an den großen Gemeinschaftsgarten.
    Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteilung zur Wohnung.

    Wasch-/Trockenraum
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Ruhig
    Hell
    Zentrumsnah
    Erdgeschoß

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 28.9.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

    Warmmiete
    Summemiete netto:988EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    109.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/09/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ebersberg ist eine natürliche, familienfreundliche und bildungsorientierte Kreisstadt. Für Bayern typische Kulturlandschaften halten sich die Waage mit intakten Naturräumen. Erholungssuchende finden nicht nur das größte geschlossene Waldgebiet Süddeutschlands, sondern auch eine abwechslungsreiche Landschaft. Auf vielen Wander- und Radwegen kommt man an kulturellen Sehenswürdigkeiten und einladender Gastronomie vorbei.
    Ebersberg ist mit ca. 11.000 Einwohnern eine beliebte Kreisstadt mit hervorragender Infrastruktur. Die A 94 und die A 8, sowie die in ca. 10 Gehminuten entfernte S-Bahn (S4) sorgen für eine vorteilhafte Anbindung nach München. In nur 15 Minuten erreicht man von Grafing-Bahnhof aus mit dem Schnellzug den Münchner Ostbahnhof.
    Besonders erwähnenswert ist der Freizeitwert in Ebersberg. In nächster Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, Tennisanlagen, Badeseen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Waldsportstadion im Ebersberger Forst.
    Für das gesellschaftliche und kulturelle Leben sprechen die vielen Vereine, die Kleinkunstbühnen "Altes Kino" und "Speicher im Klosterbauhof", beliebte Restaurants, Cafès und vieles mehr.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum "E-Einz" mit vielen Geschäften, Eisdiele und großem Parkhaus lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Außerdem befindet sich die Kreisklinik, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Herr Erwin Walter
    Rotter Str. 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-24776-11, 0178-555 2305, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092-24776-24
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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