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    Zooviertel-Düsseltal: Schickes Appartement im 1. OG zur Zeitmiete -möbliert-

    990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1958
    Appartement Zooviertel-Düsseltal: Schickes Appartement im 1. OG zur Zeitmiete -möbliert-
    Appartement
    • Appartement Zooviertel-Düsseltal: Schickes Appartement im 1. OG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Schlafen Zooviertel-Düsseltal: Schickes Appartement im 1. OG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Küchenbereich Zooviertel-Düsseltal: Schickes Appartement im 1. OG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Wohnbereich Zooviertel-Düsseltal: Schickes Appartement im 1. OG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Mikro-Ansicht Zooviertel-Düsseltal: Schickes Appartement im 1. OG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Makro-Ansicht Zooviertel-Düsseltal: Schickes Appartement im 1. OG zur Zeitmiete -möbliert-

    Wohnung mieten in Düsseldorf

    Wohnung allgemein
    (5321 / ID: 15895799)
    40239 Düsseldorf
    Deutschland / Düsseldorf (Stadt)
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    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    www.dalexis-immobilien.de
    +49(171) 7333993 (Zentrale)
    +49(89) 200067588
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    990,00 €
    Miete inkl. NK
    990,00 €
    Kaution
    1.580,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    01.07.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Appartement
    Wohnen in Düsseltaler Zooviertel, nahe dem Zoopark

    Das gepflegte, lichtdurchflutete 1-Zimmer Appartement liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses im Düsseltaler Zooviertel, in direkter Nähe zum Zoopark. Es umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² insgesamt 1 Wohnschlafzimmer, eine vollaugestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche.

    Der sehr gute Schnitt des Appartements bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Nutzung für Singles.

    Die komplett möblierte angebotene Wohnung ist ab dem 01.07. verfügbar.

    Die Wohnung wurde sehr aufwändig und exklusiv renoviert.

    Das im Jahre 1958 errichtete Wohnhaus ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert.

    Eine in dieser Kombination absolute Gelegenheit im Wohnungsmarkt Düsseldorfs. Sowohl der kurzzeitige oder längerfristige Mieter profitiert von der Attraktivität dieses Angebots.

    Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

    Das Appartement
    - Nichtraucherwohnung
    - keine Tierhaltung erlaubt
    - Schlafcouch 140 x 200 cm
    - Wohnfläche ca. 40 m²
    - 1 Zimmer
    - voll möbliert
    - sofort verfügbar
    - Pauschalmiete pro Monat 990,-- inklusive sämtlicher Nebenkosten
    - jede weitere Person 100,-- pro Monat zusätzlich
    - Flat TV, Video, Internet
    - gut ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten
    - Badezimmer mit Dusche
    - Bettwäsche und Handtücher werden gestellt
    - regelmäßiger Reinigungsservice gegen 40,-- pro Monat möglich

    Zusammensetzung der Miete:
    - Miete 790,--
    - Nebenkosten 200,--
    - ca. 50,-- Stromkosten
    - ca. 50,-- Heizkosten
    - Gesamtmiete 990,-- plus ca. 100,-- für Strom und Heizkosten

    Kaution 2 Monatsmieten 1.580,--

    Vermietung nur Monatsweise, mindestens 3 Monate

    Endreinigung 200,--

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    1. Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    3. Vorkenntnis
    Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

    4. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    5. Provision
    Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
    Diese beträgt bei Immobilien 3% der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Minimale Mietdauer: 3 Monate
    • Wohnung möbliert
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    117.7 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das im Stadtteil Düsseltal gelegene Zooviertel zählt zu den am stärksten aufstrebenden und beliebtesten Wohngegenden der rheinischen Metropole Düsseldorf. Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zoopark. Hier finden Sie optimale Bedingungen zum Ausspannen und Joggen. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Lokale sind weit über die Grenzen des Zooviertels hinaus beliebt und bieten Ihnen eine sehr angenehme, innerstädtische Atmosphäre mit typischen Düsseldorfer Flair. Die Infrastrukur für Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Das Zooviertel verfügt über eine hervorragende Anbindung an Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Kraftfahrzeug erreichen Sie zügig das Mörsenbroicher Ei und sind somit schnell auf den wichtigsten Autobahnzubringern.

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    Telefon +49(171) 7333993 (Zentrale)
    Fax +49(89) 200067588
    E-Mail m.kneissl@dalexis-immobilien.de
    URL www.dalexis-immobilien.de
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