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    Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-

    1.350,00 € inkl. NK
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1958
    Wohnzimmer Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Wohzimmer Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Flur Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Küche Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Küche Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Bad mit Dusche Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Mikro-Ansicht Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-
    • Makro-Ansicht Zooviertel-Düsseltal: Schicke 2-Zimmerwohnung im EG zur Zeitmiete -möbliert-

    Wohnung mieten in Düsseldorf

    WG / möbliert / auf Zeit
    (5322 / ID: 15895801)
    40239 Düsseldorf
    Deutschland / Düsseldorf (Stadt)
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    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    www.dalexis-immobilien.de
    +49(171) 7333993 (Zentrale)
    +49(89) 200067588
    Kosten
    Miete inkl. NK
    1.350,00 €
    Kaution
    2.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1958
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung
    Wohnen in Düsseltaler Zooviertel, nahe dem Zoopark

    Die gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines soliden Wohnhauses im Düsseltaler Zooviertel, in direkter Nähe zum Zoopark Sie umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² insgesamt 2 Zimmer, eine vollaugestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche.

    Der sehr gute Schnitt der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Nutzung für Singles und Paare.

    Die komplett möblierte angebotene Wohnung ist sofort verfügbar.

    Die Wohnung wurde sehr aufwändig und exklusiv renoviert.

    Das im Jahre 1958 errichtete Wohnhaus ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert.

    Eine in dieser Kombination absolute Gelegenheit im Wohnungsmarkt Düsseldorfs. Sowohl der kurzzeitige oder längerfristige Mieter profitiert von der Attraktivität dieses Angebots.

    Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

    Die Wohnung
    - Nichtraucherwohnung
    - keine Tierhaltung erlaubt
    - Wohnfläche ca. 58 m²
    - 2 Zimmer
    - voll möbliert
    - sofort verfügbar
    - Pauschalmiete pro Monat 1.350,-- inklusive sämtlicher Nebenkosten
    - jede weitere Person 100,-- pro Monat zusätzlich
    - Flat TV, Video, Internet
    - Licht per Fernbedienung
    - großer Flur mit Arbeitsplatz
    - gut ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten
    - Spül- und Waschmaschine in der Küche
    - Schlafzimmer mit breitem Doppelbett für 2 Personen
    - Badezimmer mit Dusche
    - Bettwäsche und Handtücher werden gestellt
    - regelmäßiger Reinigungsservice gegen 40,-- pro Monat möglich

    Zusammensetzung der Miete:
    - Miete 1.050,--
    - Nebenkosten 200,--
    - ca. 50,-- Stromkosten
    - ca. 50,-- Heizkosten
    - Gesamtmiete 1.250,-- plus ca. 100,-- für Strom und Heizkosten

    Kaution 2 Monatsmieten 2.500,--

    Vermietung nur Monatsweise, mindestens 3 Monate

    Endreinigung 200,--

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    1. Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    3. Vorkenntnis
    Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

    4. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    5. Provision
    Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
    Diese beträgt bei Immobilien 3% der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Minimale Mietdauer: 3 Monate
    • Wohnung möbliert
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    117.7 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das im Stadtteil Düsseltal gelegene Zooviertel zählt zu den am stärksten aufstrebenden und beliebtesten Wohngegenden der rheinischen Metropole Düsseldorf. Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zoopark. Hier finden Sie optimale Bedingungen zum Ausspannen und Joggen. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Lokale sind weit über die Grenzen des Zooviertels hinaus beliebt und bieten Ihnen eine sehr angenehme, innerstädtische Atmosphäre mit typischen Düsseldorfer Flair. Die Infrastrukur für Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Das Zooviertel verfügt über eine hervorragende Anbindung an Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Kraftfahrzeug erreichen Sie zügig das Mörsenbroicher Ei und sind somit schnell auf den wichtigsten Autobahnzubringern.

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    Telefon +49(171) 7333993 (Zentrale)
    Fax +49(89) 200067588
    E-Mail m.kneissl@dalexis-immobilien.de
    URL www.dalexis-immobilien.de
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