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    City-Dachmaisonette mit Balkon und Garage

    930,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    91,67 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Dachgeschoss 1 Ebene City-Dachmaisonette mit Balkon und Garage
    Dachgeschoss 1 Ebene
    • Dachgeschoss 1 Ebene City-Dachmaisonette mit Balkon und Garage
    • Dachspitz 2 Ebene City-Dachmaisonette mit Balkon und Garage
    • Dachgeschoss 1 Ebene City-Dachmaisonette mit Balkon und Garage
    • Dachspitz 2 Ebene City-Dachmaisonette mit Balkon und Garage
    •  City-Dachmaisonette mit Balkon und Garage
    • Reichsstraße City-Dachmaisonette mit Balkon und Garage
    • Kennwert Energieausweis City-Dachmaisonette mit Balkon und Garage

    Wohnung mieten in Donauwörth

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/473-473/0033 / ID: 18802932)
    86609 Donauwörth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Simone Schmid
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    +49(0)906 781-185
    +49(0)906 781-305
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    930,00 €
    Miete inkl. NK
    1.160,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    230,00 €
    Kaution
    2.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,67 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Sie möchten dem Himmel ein Stück näher sein und viel Platz für sich und Ihre(n) Partner/-in haben? Dann kann ich Ihnen mit dieser schicken Dach-Maisonette Ihren Wunsch erfüllten. Auf der ersten Ebene im Dachgeschoss im großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit toller Einbauküche findet das Leben statt. Auf Ihrem netten Balkon können Sie einen traumhaften Ausblick genießen. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Kaltmiete Wohnung € 870 + Garagenstellplatz € 60, gesamt € 930 zzgl. Nebenkosten, provisionsfrei. Gerne zeige ich Ihnen dieses Schmuckstück und freue mich auf Ihren Anruf. Falls Sie eine größere Wohnung suchen, kann ich Ihnen in der gleichen Wohnanlage gerne weitere Wohnungen anbieten.

    Ebene 1: großzügiges Wohnen/Essen/Kochen in Einem, Einbauküche, Balkon, Abstellraum, Gäste-WC, Flur

    Ebene 2: Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC
    Personenaufzug
    Keller

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 2.7qm


    Zusätzliche Angaben Erstbezug WOHNANLAGE mit 1 bis 3 Z-Whg. mit 50 bis 90 m² Wfl.

    Entspannte Urbanität im Herzen der Stadt, 1 bis 3 Zimmer Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 50 und 90 m² Wohnfläche, teilweise mit Balkon oder Terrasse, Einbauküche, Garagen-stellplatz, Personenaufzug. Beziehbar Mitte November 2019

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Wärmeerzeuger von 2019
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    28,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren 18.200 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben und liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
    Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und des weiteren nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
    Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
    Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholen und Entspannen pur.
    In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Horte und Vielzahl an Schulen von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Simone Schmid
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon +49(0)906 781-185
    Fax +49(0)906 781-305
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.