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Titelfoto
Wohnung mieten in DachauWohnung allgemein
(1/20/604-604/010011 / ID: 22084401)
85221 Dachau
Deutschland / Dachau (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Maximilian Rothfuß Konrad-Adenauer-Straße 3 85221 Dachau
08131 73-2377
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
VERMIETUNG
3-Zimmer-Wohnung in Dachau mit Blick auf die Altstadt Beziehen Sie die ca. 68 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss am Fuße der Dachauer Altstadt. Die Wohnung ist für Einzelpersonen oder Paare ideal geeignet. Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage enthalten. DETAILS Wohnfläche: ca. 68 m² Zimmer: 3 Baujahr: 2007 Nebenkosten: 200 Euro monatliche Vorauszahlung Bezug: ab 1. August 2022 Besichtigung: nach Vereinbarung BESONDERHEITEN - Stellplatz in hauseigener Tiefgarage - Aufzug im gesamten Gebäude - Südbalkon - Wohnung ist hochwertig möbliert-Ablöse vom Mieter gewünscht BESCHREIBUNG Die helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen exklusiven Neubau-Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung & vermittelt durch ihre hellen Räume ein wärmendes Wohngefühl. Im gesamten Haus befindet sich eine Aufzugsanlage um in die einzelnen Etagen zu gelangen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der großzügige Flur mit Einbauschrank, perfekt für Jacken und Schuhe. Linkerhand kommen Sie in das hell geflieste Tageslichtbad, welches mit Badewanne und Dusche einen modernen Eindruck hinterlässt. Ebenfalls vom Flur aus geht?s in das große Schlafzimmer, das mit einem maßgeschneiderten Einbaukleiderschrank besticht. Rechterhand vom Eingangsbereich ist der große Wohn- und Essbereich. Die moderne und neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Diese kann vom Vormieter abgelöst werden. Der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, bestätigt die helle Wohnung und macht Lust erholsame Stunden, mit Blick auf die Dachauer Altstadt, zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie noch ins Arbeitszimmer, welches durch seine Helligkeit und Größe besticht. Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Räder-Abstellraum unterbringen. Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Baujahr: 2007 - Hauptenergieträger: KWK, regenerativ - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 92,4 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: C BVV, Nr. 713/21 - Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet. http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Ihr Ansprechpartner: Maximilian Rothfuß Telefon 08131 73-2377 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie! Warmmiete
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
LAGE
Die sehr gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage in der Krankenhausstraße. Ihr künftiges Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe der schönen Dachauer Altstadt. Ideal für einen Spaziergang und nur einen Katzensprung entfernt ist das Dachauer Schloss (das lange Zeit bevorzugte Sommerresidenz der Wittelsbacher gewesen ist) mit dem wunderschönen Hofgarten. In der Altstadt laden auch zahlreiche Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen ein. Den Stadtbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nach ein paar Minuten in der Mittermayerstraße erreichbar. Mit der Ringlinie kommen Sie schnell zum S-Bahnhof, dem Krankenhaus, dem Freibad usw. Dachau bietet neben einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot, selbstverständlich auch eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie alle Schulen und Betreuungseinrichtungen für Ihre Kinder. Die Landeshauptstadt München ist in kürzester Zeit über die Autobahnen A8 und A99 oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die Münchner Innenstadt sowie den Flughafen München erreichen Sie jeweils nach nur ca. 25 Minuten Fahrzeit. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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