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    Altstadt nah und zentral wohnen!

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2007
    Titelfoto Altstadt nah und zentral wohnen!
    Titelfoto
    • Titelfoto Altstadt nah und zentral wohnen!
    • Eingangsbereich Altstadt nah und zentral wohnen!
    • Küche Altstadt nah und zentral wohnen!
    • Wohnzimmer Altstadt nah und zentral wohnen!
    • Badezimmer Altstadt nah und zentral wohnen!
    • Aufzug Altstadt nah und zentral wohnen!
    • Aussicht vom Balkon Altstadt nah und zentral wohnen!
    • Grundriss Altstadt nah und zentral wohnen!
    • Lageplan Altstadt nah und zentral wohnen!
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    • Unser Service für Sie Altstadt nah und zentral wohnen!

    Wohnung mieten in Dachau

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/010011 / ID: 22084401)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Maximilian Rothfuß
    Konrad-Adenauer-Straße 3
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-2377
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Miete inkl. NK
    1.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    01.08.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    VERMIETUNG

    3-Zimmer-Wohnung in Dachau mit Blick auf die Altstadt

    Beziehen Sie die ca. 68 m² große Wohnung im
    1. Obergeschoss am Fuße der Dachauer Altstadt.
    Die Wohnung ist für Einzelpersonen oder Paare ideal geeignet.
    Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
    Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage enthalten.

    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 68 m²
    Zimmer: 3
    Baujahr: 2007
    Nebenkosten: 200 Euro monatliche Vorauszahlung
    Bezug: ab 1. August 2022
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    BESONDERHEITEN
    - Stellplatz in hauseigener Tiefgarage
    - Aufzug im gesamten Gebäude
    - Südbalkon
    - Wohnung ist hochwertig möbliert-Ablöse vom Mieter gewünscht

    BESCHREIBUNG
    Die helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen exklusiven Neubau-Wohnanlage.
    Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung & vermittelt durch ihre hellen Räume ein wärmendes Wohngefühl.
    Im gesamten Haus befindet sich eine Aufzugsanlage um in die einzelnen Etagen zu gelangen.
    Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der großzügige Flur mit Einbauschrank, perfekt für Jacken und Schuhe.
    Linkerhand kommen Sie in das hell geflieste Tageslichtbad, welches mit Badewanne und Dusche einen modernen Eindruck hinterlässt.
    Ebenfalls vom Flur aus geht?s in das große Schlafzimmer, das mit einem maßgeschneiderten Einbaukleiderschrank besticht.
    Rechterhand vom Eingangsbereich ist der große Wohn- und Essbereich.
    Die moderne und neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Diese kann vom Vormieter abgelöst werden.
    Der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, bestätigt die helle Wohnung und macht Lust erholsame Stunden, mit Blick auf die Dachauer Altstadt, zu verbringen.
    Vom Wohnzimmer aus kommen Sie noch ins Arbeitszimmer, welches durch seine Helligkeit und Größe besticht.
    Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Räder-Abstellraum unterbringen.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2007 - Hauptenergieträger: KWK, regenerativ - Ausweisart: verbrauchsorientiert -
    Endenergieverbrauch: 92,4 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: C


    BVV, Nr. 713/21 - Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet.
    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Ihr Ansprechpartner:

    Maximilian Rothfuß
    Telefon 08131 73-2377

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie!

    Warmmiete
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Hauptenergieträger: KWK, regenerativ
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk regenerativ
    Endenergieverbrauch
    92,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2031/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    LAGE
    Die sehr gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage in der Krankenhausstraße.
    Ihr künftiges Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe der schönen Dachauer Altstadt.
    Ideal für einen Spaziergang und nur einen Katzensprung entfernt ist das Dachauer Schloss (das lange Zeit bevorzugte Sommerresidenz der Wittelsbacher gewesen ist) mit dem wunderschönen Hofgarten.
    In der Altstadt laden auch zahlreiche Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen ein.
    Den Stadtbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
    Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nach ein paar Minuten in der Mittermayerstraße erreichbar. Mit der Ringlinie kommen Sie schnell zum S-Bahnhof, dem Krankenhaus, dem Freibad usw.
    Dachau bietet neben einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot, selbstverständlich auch eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie alle Schulen und Betreuungseinrichtungen für Ihre Kinder.
    Die Landeshauptstadt München ist in kürzester Zeit über die Autobahnen A8 und A99 oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die Münchner Innenstadt sowie den Flughafen München erreichen Sie jeweils nach nur ca. 25 Minuten Fahrzeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Maximilian Rothfuß
    Konrad-Adenauer-Straße 3
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-2377
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.