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    TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn

    790,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1995
    Wohnen 3. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    Wohnen 3. OG
    • Wohnen 3. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Wohnen 3. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Diele 3. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Küche 3. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Tageslichtbad 3. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Galerie als Schlafbereich 4. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Galerie 4. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Duschbad 4. OG. TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Duschbad 4. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Grundriss 3. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn
    • Grundriss 4. OG TRAUMHAFTE Maisonette + 2 SONNENBALKONE + 2 Bäder + Einbauküche direkt in Burgthann nahe der S-Bahn

    Wohnung mieten in Burgthann

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (TM12633 / ID: 16337846)
    90559 Burgthann
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    790,00 €
    Miete inkl. NK
    960,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    2.370,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Februar 2018
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die wunderschöne Maisonettewohnung mit 2 Eingängen liegt im 3. und 4. OG eines 1998 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Um das sehr gepflegte Haus kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeisterdienst.

    3. OG:
    ---------
    Beim Betreten der ca. 105 qm Wohnfläche gelangen Sie zuerst in die geräumige und geflieste Diele mit Platz für Ihre Garderobe und Zugang zu allen Wohnräumen auf dieser Ebene.

    Besonders schön ist das ca. 25 qm große, lichtdurchflutete und mit Laminatboden ausgestattete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Ihren Sonnenbalkon.

    Von hier aus führt die Wendeltreppe in die obere Etage der Wohnung.

    Die geflieste Küche ist über 7 qm groß und mit einer schönen Einbauküche samt E-geräten ausgestattet und im Preis bereits enthalten.

    Das Tageslichtbad im 3. OG verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster. Das Bad ist zeitlos, hell und freundlich gefliest und bietet eine Nische in der Sie Ihre Waschmaschine und Trockner optisch versteckt unterbringen können.

    Daneben liegt das eine der beiden (Schlaf-) Zimmer und bietet mit ca. 14 qm viel Platz für einen großen Schrank und Bett oder ein geräumiges Kinderzimmer.

    4.OG:
    --------
    Über die Wendeltreppe oder den zweiten Wohnungseingang erreichen Sie die obere Etage der Wohnung. Hier erwartet Sie eine traumhafte, ca. 20 qm Galerie mit direktem Zugang auf den zweiten Sonnenbalkon.

    Für die Nutzung der Galerie sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt - ob als zusätzlicher Wohnbereich, Büro, Schlafgalerie oder Hobbyebene...

    Das zweite, ca. 16 qm (Schlaf-) Zimmer ist ebenfalls mit trendigem Laminat ausgestattet.

    Das zweite Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und Toilette und ist ebenfalls hell und freundlich gefliest.

    Zur Wohnung gehört ein ordentliches Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.

    Ihre Autos stehen sicher in der Tiefgarage und auf dem Außenstellplatz.

    * TRAUMHAFTE MAISONETTE - WIE "HAUS-IM-HAUS"

    * 2 STELLPLÄTZE

    * 2 SONNENBALKONE

    * 2 BÄDER

    * 2 EINGÄNGE

    * EINBAUKÜCHE

    * CA. 105 QM WOHNFLÄCHE

    * TRENDIGER LAMINAT IN ALLEN WOHNRÄUMEN

    * WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN: 2. & 3. OG

    3. OG:
    --------
    * GEFLIESTE DIELE

    * CA. 25 QM LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN

    * DIREKTER ZUGANG AUF DEN SONNENBALKON

    * WENDELTREPPE INS 3. OG

    * GEFLIESTE, CA. 8 QM KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE

    * TAGESLICHTBAD MIT FENSTER, WANNE, TOILETTE

    * WASCHMASCHINENSTELLPLATZ IM BAD

    * CA. 14 QM (SCHLAF-) ZIMMER MIT LAMINAT


    4.OG:
    ---------
    * GROßE, CA. 20 QM GALERIE MIT ZUGANG AUF DEN OBEREN BALKON

    * CA. 16 QM (SCHLAF-) ZIMMER

    * DUSCHBAD MIT TOILETTE


    SONSTIGES:
    ------------------
    * HAUSMEISTERGEPFLEGT

    * 2 EIGENE, ORDENTLICHE KELLERABTEILE

    * GEMEINSCHAFTLICHER TROCKENRAUM

    * DUPLEXPARKER IN DER TIEFGARAGE

    * AUßENSTELLPLATZ FÜR EIN ZWEITES KFZ

    * KALTMIETE INKL. 2 STELLPLÄTZE: 790,00 €

    * NEBENKOSTENVORAUSZAHLUNG: CA. 170,00 €

    * KAUTION: 2.370,00 €

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 105.00qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist perfekt für zuverlässige Mieter - gerne auch eine kleine Familie - geeignet, die es nicht stört, dass sie kein Aufzug in das 3. OG bringt.


    INTERESSIERT?
    Bitte senden Sie das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTFORMULAR ab.
    Ich rufe Sie schnellstmöglich zwecks Besichtigungstermin zurück.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    67.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen mitten in Burgthann und können fußläufig alles für den täglichen Bedarf einkaufen.

    Besonders schön ist, dass Sie die nahegelegene S-Bahnstation in nur wenigen Gehminuten erreichen und gelangenvon dort aus in wenigen Fahrminuten nach Altdorf, Schwarzenbruck, Feucht, Neumarkt und in ca. 25 Fahrminuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.

    In Ihrer Freizeit genießen Sie die grüne Umgebung beim Spazierengehen, Walken, Joggen oder Radeln.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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