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    5 Raum DG+ausgebauter Spitzboden*Bad mit DU+Wanne*große Wohnküche+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*

    550,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1890
    AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_5 Raum Maisonette Lützen_Küche 5 Raum DG+ausgebauter Spitzboden*Bad mit DU+Wanne*große Wohnküche+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*
    AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_5 Raum Maisonette Lützen_Küche
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    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_5 Raum Maisonette Lützen_Schlafen 5 Raum DG+ausgebauter Spitzboden*Bad mit DU+Wanne*große Wohnküche+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_5 Raum Maisonette Lützen_Schlafen1 5 Raum DG+ausgebauter Spitzboden*Bad mit DU+Wanne*große Wohnküche+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_5 Raum Maisonette Lützen_Diele1 5 Raum DG+ausgebauter Spitzboden*Bad mit DU+Wanne*große Wohnküche+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_5 Raum Maisonette Lützen_Kinderzimmer 5 Raum DG+ausgebauter Spitzboden*Bad mit DU+Wanne*große Wohnküche+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_5 Raum Maisonette Lützen_Kinderzimmer1 5 Raum DG+ausgebauter Spitzboden*Bad mit DU+Wanne*große Wohnküche+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_5 Raum Maisonette Lützen_Wohnen 5 Raum DG+ausgebauter Spitzboden*Bad mit DU+Wanne*große Wohnküche+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*
    • AnKaSa Immobilien GmbH_Maklerempfehlung Leipzig_5 Raum Maisonette Lützen_Wohnen1 5 Raum DG+ausgebauter Spitzboden*Bad mit DU+Wanne*große Wohnküche+Stellplatz mgl.*mit Gartennutzung*
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    Wohnung mieten in Lützen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (SBL1.ET59_DG / ID: 16746843)
    06686 Lützen
    Deutschland / Dehlitz (Saale), Lützen, Sössen
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    550,00 €
    Miete inkl. NK
    720,00 €
    Preis/m²
    5,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gesucht und endlich gefunden! Die moderne 5-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im sanierten Altbau ist ab 01.07.18 an freundliche Mieter zu vermieten!

    Ihr neues Zuhause empfängt Sie im 3. Obergeschoss mit einem einladenden offenen Küchenbereich zum Wohnzimmer, einem hofseitig gelegenem Schlafzimmer sowie einem gepflegtem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung hat zudem eine praktische Abstellkammer. Eine Raumspartreppe verbindet die untere Wohnebene mit dem Spitzboden. Die obere Etage bietet nochmal zwei kleinere, separate Zimmer-ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.

    Der untere Wohn- und Küchenbereich ist mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist schlicht weiß gefließt. Der Spitzboden ist mit gepflegtem Teppichbodenbelag ausgelegt.

    Ihnen wird ein kostenfreier Kellerraum zur Verfügung gestellt.
    Zusätzlich kann ein Stellplatz im Hof zu 25 € Aufpreis pro Monat angemietet werden. Der gemeinschaftlich genutze Garten am Haus erfreut die Mieter mit ausreichend Platz für die kommenden Sommertage!

    Sie möchten sich vor Ort überzeugen? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Schauen Sie sich bitte vorab das Wohnhaus an. Wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.

    + DG Maisonette im 3. OG in
    + zentraler Wohnlage Lützens
    + Haus Sanierung von 1996-1998
    + alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar
    + offene, große Wohnküche im einladend geräumigem
    + Wohnzimmer
    + moderne EBK kann vom derzeitigen Mieter erworben werden
    + TAGESLICHT Badezimmer mit Dusche, Wanne UND Waschmaschinenanschluss
    + großes, begrüntes Gartenstück am Haus
    + PKW-Stellplatz im Hof möglich (25 € Aufpreis monatlich)

    Energieverbrauchsausweis vom 29.04.2014
    Energieverbrauchskennwert:108,8 kWh
    Energieträger: Erdgas
    Energieverbrauch für Warmwasser ist im o.g. Wert enthalten
    Energieausweis ist gültig bis 28.04.2024
    Baujahr Gebäude: 1890
    Baujahr Anlagentechnik: 2013

    Offene Küche
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 108.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

    Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Keine zusätzliche Mieterprovision!

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Telefon: 0341/44 233 855
    Angeboten von: Katrin Pisarzyk
    E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

    Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
    finden Sie hier:

    www.abaco-leipzig.de

    GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

    www.makler-leipzig-immobilien.de

    Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

    AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:

    2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
    2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
    2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
    2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

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    Warmmiete
    Betriebskosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Nichtraucherobjekt
    • Altbau
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    108.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/04/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 25.00 km
    Entfernung Autobahn: 1.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Lützen liegt ca. 11 Km südwestlich von der Stadtgrenze Leipzig entfernt. Über die Bundesstraße 87 erreichen Sie schnell die nahegelegenen Städte Markranstädt, Weißenfels, Zwenkau und Leipzig. Die Anbindung an die A 38 und A 9 (ca.3 Km) macht den Standort Lützen sehr attraktiv. Im Ort gibt es Schulen, Kindertagesstädten, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein schönes Freibad.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    URL www.abaco-leipzig.de
    Anbieter kontaktieren
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