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    Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung
    in Bruckmühl/Heufeld zu vermieten!

    1.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    87,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2017
    Wohnbereich Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
in Bruckmühl/Heufeld zu vermieten!
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
in Bruckmühl/Heufeld zu vermieten!
    • Blick ins Bad Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
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    • Dusche/Wanne Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
in Bruckmühl/Heufeld zu vermieten!
    • Schlafzimmer Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
in Bruckmühl/Heufeld zu vermieten!
    • Schlafzimmer Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
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    • Wohnbereich Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
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    • Essbreich Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
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    • Küche Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
in Bruckmühl/Heufeld zu vermieten!
    • Essbereich Schöne, helle Zwei-Zimmer-Neubau-Wohnung<br />
in Bruckmühl/Heufeld zu vermieten!

    Wohnung mieten in Bruckmühl

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (6535 / ID: 16364764)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt.com
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Miete inkl. NK
    1.300,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne, geräumige Wohnung liegt in Bruckmühl, Ortsteil Heufeld. Durch den hohen Dachstuhl und der modernen, ansprechenden Architektur ist dies eine helle freundliche Wohnung.

    Sie betreten die Wohnung und stehen gleich in der offenen Diele, von der alle Zimmer zugänglich sind.
    Zur rechten ist eine gut 2 m²-große Abstellkammer, dann kommt das große Tageslicht-Bad mit Wanne, einer Dusche sowie Waschbecken und WC.
    Geradeaus geht es in das Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon.
    Im großen Wohn und Koch-/Ess-Bereich ist von der Küche aus ein Westfenster - alle weiteren Fenster sind nach Süden ausgerichtet mit wunderbaren Blick über unsere gesamte Alpenkette; von diesem Bereich geht es auf die schöne Dachterrasse.

    Für Ihre Wäsche ist im Keller ein extra Wasch- sowie Trockenraum mit eigenem Wasser- und Stromzähler vorhanden.

    Ein separater, abschließbarer Keller sowie zwei Stellplätze - einer in der Tiefgarage sowie einer vor dem Haus - ergänzen dieses tolle Angebot.

    - großzügige Grundrisse
    - Ausrichtung nach Süd/Westen
    - Dachterrasse mit freiem Bergblick
    - Fußbodenheizung
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Stellplatz vor dem Haus
    - Erstbezug
    - Schlafzimmer mit Westbalkon
    - Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Haustiere nach Vereinbarung.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz
    • Erstbezug
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    68.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im ruhigen Ortsteil Heufeld in einer reinen Wohnbausiedlung. Von dieser Wohnanlage sind es nur fünf Gehminuten zum Bahnhof Heufeld, von welchem Sie Anschluss nach Rosenheim und Holzkirchen haben.

    Die ca. 17.000 Einwohner große Gemeinde Bruckmühl befindet sich ca. 15 km westlich von Rosenheim und verbindet so die Vorteile der Stadt mit ländlichem Wohnen. In Bruckmühl befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hohes Freizeitangebot, zudem viele Sportvereine, ein Badeweiher, ein Volksfest und vieles mehr.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 40 km). Die Vorteile als Bruckmühler zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.

    Infrastruktur: Bruckmühl liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Rosenheim durch den Ort. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium. Auch das benachbarte Bad Aibling verfügt über ein breitgefächertes Schulzentrum, u.a. mit einer Wirtschaftsschule.

    Arbeitsmarkt: In Bruckmühl sowie Bad Aibling sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Haus herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt.com
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